5-room Apartment in Palermo — photo 1 of 81 / 8 · 24 more in the ad
Apartment · For sale · Palermo

5-room Apartment in Palermo

Scalabrini Ortiz al 2700

Agency40 days listed

The facts

Total size
140 m²
Covered
125 m²
Rooms
5
Bedrooms
4
Bathrooms
3
Age
35 years (1991)
Aspect
North
Parking spaces
0
Expensas
ARS 700,000 / month

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Venta - Departamento de 125m² cubiertos mas 15m2 de balcon a solo una cuadra del Jardin Botanico- Ubicación privilegiada en una de las zonas mas exclusivas de palermo | 2to piso al frente | Orientación NorteEste departamento de categoría se encuentra en excelente estado, con 125m² excelentemente distribuidos y con iluminación natural durante todo el día. - Living y comedor en L, con grandes ventanales y balcón corrido. - 3 dormitorios, todos con placares empotrados y excelente ventilación. - 2 baños completos, con terminaciones de calidad. - Cocina independiente con comedor diario, espaciosa y funcional. - Lavadero independiente para mayor comodidad. - Habitación y baño de servicio, ideal para usos múltiples. - Entrada de servicio independiente, brindando privacidad. - Baulera en subsuelo, proporcionando espacio extra de guardado. - Departamento en excelente estado, listo para habitar- El departamento fue refaccionado en cocina y baños, pero aun conserva los pisos de madera originales. - Ubicación estratégica, con acceso inmediato a avenidas principales, transporte público, comercios y puntos de interés. - Valor de venta: usd 325. 000- Consultanos y coordinemos una visita. Una oportunidad única en el corazón de la ciudad! Corredor interviniente caba, pablo faija cucicba 3964- Corredor Interviniente provincia de buenos aires, pablo faija martillero publico cmycpdjq mat 913 folio 105 tomo iila tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Corredor interviniente caba, pablo faija cucicba 3964- Corredor Interviniente provincia de buenos aires, pablo faija martillero publico cmycpdjq mat 913 folio 105 tomo iila tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEESEEPEPPPSHS298k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence A

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 2,377/m²range USD 2,322–2,466/m² · for this size USD 325,091–345,275
-11% vs. comparablesIt asks USD 298,000; the adjusted comparables imply USD 332,841.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +10 % age · +4.9 % bathrooms · +4.5 % safety of the surroundings · +0.7 % green space · -0.6 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings75 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte R.Scalabrini Ortiz 230 m away (3 min walk) · 20 bus lines within 300 m: 10, 12, 29, 37, 39, 41, 59, 60, 64, 68, 93, 95
100
Safety1,257 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
19
Schools25 within 800 m · nearest 150 m away
100
Green spacePlaza Intendente Casares 250 m away · 4 within 500 m
97
HealthHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez 720 m away
100
  • SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 230 m
  • SBulnesSubte · Línea D · 530 m
  • EINSTITUTO LANGE LEYSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
  • EESC. TEC. Nº 02 OSVALDO MAGNASCO DE 09School · Nivel secundario común · 220 m
  • EJII Nº 01 AMERICA LATINA DE 01School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
  • HHospital General de Agudos Dr. J. A. FernandezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 720 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 1 km
  • PPlaza Intendente CasaresGreen space · Plaza · 250 m
  • PCarlos Thays (Jardín Botánico)Green space · Jardín Botánico · 370 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversity · 210 m
  • UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversity · 910 m
  • CComisaria Comunal 14Police station · 300 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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