Venta de Departamento de 4 Dorm. a m del Jardín Botánico en Palermo — foto 1 de 81 / 8 · 24 más en el aviso
Departamento · Venta · Palermo

Venta de Departamento de 4 Dorm. a m del Jardín Botánico en Palermo

Scalabrini Ortiz al 2700

Inmobiliaria39 días publicado

Ficha

Superficie total
140 m²
Cubierta
125 m²
Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Antigüedad
35 años (1991)
Orientación
Norte
Cocheras
0
Expensas
ARS 700.000 / mes

Descripción

Venta - Departamento de 125m² cubiertos mas 15m2 de balcon a solo una cuadra del Jardin Botanico- Ubicación privilegiada en una de las zonas mas exclusivas de palermo | 2to piso al frente | Orientación NorteEste departamento de categoría se encuentra en excelente estado, con 125m² excelentemente distribuidos y con iluminación natural durante todo el día. - Living y comedor en L, con grandes ventanales y balcón corrido. - 3 dormitorios, todos con placares empotrados y excelente ventilación. - 2 baños completos, con terminaciones de calidad. - Cocina independiente con comedor diario, espaciosa y funcional. - Lavadero independiente para mayor comodidad. - Habitación y baño de servicio, ideal para usos múltiples. - Entrada de servicio independiente, brindando privacidad. - Baulera en subsuelo, proporcionando espacio extra de guardado. - Departamento en excelente estado, listo para habitar- El departamento fue refaccionado en cocina y baños, pero aun conserva los pisos de madera originales. - Ubicación estratégica, con acceso inmediato a avenidas principales, transporte público, comercios y puntos de interés. - Valor de venta: usd 325. 000- Consultanos y coordinemos una visita. Una oportunidad única en el corazón de la ciudad! Corredor interviniente caba, pablo faija cucicba 3964- Corredor Interviniente provincia de buenos aires, pablo faija martillero publico cmycpdjq mat 913 folio 105 tomo iila tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Corredor interviniente caba, pablo faija cucicba 3964- Corredor Interviniente provincia de buenos aires, pablo faija martillero publico cmycpdjq mat 913 folio 105 tomo iila tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 19 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEESEEPEPPPSHS298k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.377/m²rango USD 2.322–2.466/m² · para esta superficie USD 325.091–345.275
-11 % vs. comparablesPide USD 298.000; los comparables ajustados implican USD 332.841.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +10 % antigüedad · +4,9 % baños · +4,5 % seguridad del entorno · +0,7 % espacios verdes · -0,6 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno75 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte R.Scalabrini Ortiz a 230 m (3 min a pie) · 20 líneas de colectivo en 300 m: 10, 12, 29, 37, 39, 41, 59, 60, 64, 68, 93, 95
100
Seguridad1.257 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
19
Escuelas25 en 800 m · la más cercana a 150 m
100
Espacios verdesPlaza Intendente Casares a 250 m · 4 en 500 m
97
SaludHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez a 720 m
100
  • SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 230 m
  • SBulnesSubte · Línea D · 530 m
  • EINSTITUTO LANGE LEYEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
  • EESC. TEC. Nº 02 OSVALDO MAGNASCO DE 09Escuela · Nivel secundario común · 220 m
  • EJII Nº 01 AMERICA LATINA DE 01Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
  • HHospital General de Agudos Dr. J. A. FernandezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 720 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 1 km
  • PPlaza Intendente CasaresEspacio verde · Plaza · 250 m
  • PCarlos Thays (Jardín Botánico)Espacio verde · Jardín Botánico · 370 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 210 m
  • UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversidad · 910 m
  • CComisaria Comunal 14Comisaría · 300 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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