4-room Apartment in Palermo — photo 1 of 81 / 8 · 41 more in the ad
Apartment · For sale · Palermo

4-room Apartment in Palermo

Av Coronel Diaz al 1800

Agency35 days listed

The facts

Total size
104 m²
Covered
101 m²
Rooms
4
Bedrooms
3
Bathrooms
2
Half baths
1
Age
55 years (1971)
Aspect
East
Parking spaces
0
Expensas
ARS 348,039 / month

Original description, in Spanish

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Departamento de 4 Ambientes en Venta – Palermo | Av. Coronel Díaz 1800Exclusivo departamento de 4 ambientes totalmente reciclado, ubicado en una de las zonas más buscadas de Palermo. Una propuesta que combina diseño contemporáneo, confort y silencio, ideal para vivir o invertir con excelente proyección de valor. La propiedad se destaca por sus espacios amplios y muy luminosos, con una distribución funcional pensada para el confort diario. Los ambientes ofrecen una atmósfera tranquila, poco frecuente en una ubicación tan céntrica. Características principales: Living comedor amplio y luminoso3 dormitorios de generosas dimensiones2 baños completos + toilette, renovados con terminaciones modernas y elegantesPatio privado, ideal para disfrutar de un espacio al aire libre con total privacidadLavadero independiente, aportando practicidad y ordenDepartamento reciclado con materiales de primera calidadEdificio de categoría, con impronta clásica y detalles arquitectónicos distintivos: Doble ascensor (principal y de servicio) Excelente estado de mantenimientoEntorno residencial, silencioso y consolidadoUbicación estratégica: Sobre Av. Coronel Díaz al 1800, a metros de Av. Santa Fe y Parque Las Heras. Rodeado de propuestas gastronómicas, comercios, centros educativos y servicios. Excelente conectividad con Subte Línea D y múltiples líneas de colectivo, facilitando el acceso a toda la ciudad. Una propiedad que ofrece elegancia, funcionalidad y calidad de vida en uno de los barrios más exclusivos de Buenos Aires. Consultanos para más información o para coordinar una visita personalizada. Corredor Responsable: Esteban Paz cucicba Mat. N°9214 Golden Haus Real Estate S. R. lesteban Paz mgr Mat. N°334Martín Naidich mgr Mat. N°337aviso legal: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEESEEESHPSP278k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence A

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 2,632/m²range USD 2,201–2,811/m² · for this size USD 228,899–292,323
In line with the comparablesIt asks USD 278,000; the adjusted comparables imply USD 273,740.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -10.9 % safety of the surroundings · +4.9 % bathrooms · +2.3 % age · +0.5 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings60 / 100 · Average

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Bulnes 190 m away (2 min walk) · 10 bus lines within 300 m: 12, 29, 39, 64, 68, 92, 111, 128, 152, 194
100
Safety1,731 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
0
Schools33 within 800 m · nearest 100 m away
100
Green spaceParque Las Heras 660 m away · 0 within 500 m
32
HealthHospital General de Niños R. Gutierrez 460 m away
100
  • SBulnesSubte · Línea D · 190 m
  • SAgãœeroSubte · Línea D · 380 m
  • EINSTITUTO GONZALEZ PECOTCHESchool · Nivel secundario común · 100 m
  • EINSTITUTO CORAZON DE MARIASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 130 m
  • EJARDIN DE PALERMOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 460 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 980 m
  • PParque Las HerasGreen space · Parque · 660 m
  • PPlaza Intendente CasaresGreen space · Plaza · 850 m
  • UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversity · 640 m
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversity · 670 m
  • CComisaria Vecinal 14-APolice station · 530 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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