דירה, 4 חד׳, Palermo — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 41 במודעה
דירה · למכירה · Palermo

דירה, 4 חד׳, Palermo

Av Coronel Diaz al 1800

משרד תיווךמפורסם 34 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
104 מ״ר
מקורה
101 מ״ר
חדרים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
2
שירותי אורחים
1
גיל הבניין
55 שנים (1971)
כיוון
מזרח
חניות
0
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 348,039 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Departamento de 4 Ambientes en Venta – Palermo | Av. Coronel Díaz 1800Exclusivo departamento de 4 ambientes totalmente reciclado, ubicado en una de las zonas más buscadas de Palermo. Una propuesta que combina diseño contemporáneo, confort y silencio, ideal para vivir o invertir con excelente proyección de valor. La propiedad se destaca por sus espacios amplios y muy luminosos, con una distribución funcional pensada para el confort diario. Los ambientes ofrecen una atmósfera tranquila, poco frecuente en una ubicación tan céntrica. Características principales: Living comedor amplio y luminoso3 dormitorios de generosas dimensiones2 baños completos + toilette, renovados con terminaciones modernas y elegantesPatio privado, ideal para disfrutar de un espacio al aire libre con total privacidadLavadero independiente, aportando practicidad y ordenDepartamento reciclado con materiales de primera calidadEdificio de categoría, con impronta clásica y detalles arquitectónicos distintivos: Doble ascensor (principal y de servicio) Excelente estado de mantenimientoEntorno residencial, silencioso y consolidadoUbicación estratégica: Sobre Av. Coronel Díaz al 1800, a metros de Av. Santa Fe y Parque Las Heras. Rodeado de propuestas gastronómicas, comercios, centros educativos y servicios. Excelente conectividad con Subte Línea D y múltiples líneas de colectivo, facilitando el acceso a toda la ciudad. Una propiedad que ofrece elegancia, funcionalidad y calidad de vida en uno de los barrios más exclusivos de Buenos Aires. Consultanos para más información o para coordinar una visita personalizada. Corredor Responsable: Esteban Paz cucicba Mat. N°9214 Golden Haus Real Estate S. R. lesteban Paz mgr Mat. N°334Martín Naidich mgr Mat. N°337aviso legal: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 24 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEESEEESHPSP278k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,496/m²טווח USD 1,970–2,811/m² · לשטח הזה USD 204,840–292,323
‎+7% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 278,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 259,552.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎+2.3 % גיל הבניין · ‎-0.5 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה60 / 100 · בינוני

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Bulnes במרחק 190 מ׳ (2 דק׳ הליכה) · 10 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 12, 29, 39, 64, 68, 92, 111, 128, 152, 194
100
ביטחון1,731 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
0
בתי ספר33 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 100 מ׳
100
שטחים ירוקיםParque Las Heras במרחק 660 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
32
בריאותHospital General de Niños R. Gutierrez במרחק 460 מ׳
100
  • SBulnesסובטה · Línea D · 190 מ׳
  • SAgãœeroסובטה · Línea D · 380 מ׳
  • EINSTITUTO GONZALEZ PECOTCHEבית ספר · Nivel secundario común · 100 מ׳
  • EINSTITUTO CORAZON DE MARIAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 130 מ׳
  • EJARDIN DE PALERMOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 מ׳
  • HHospital General de Niños R. Gutierrezבית חולים · Hospital de Niños · Pediatria · 460 מ׳
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)בית חולים · Hospital Especializado · Odontologia · 980 מ׳
  • PParque Las Herasשטח ירוק · Parque · 660 מ׳
  • PPlaza Intendente Casaresשטח ירוק · Plaza · 850 מ׳
  • UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de Ingenieríaאוניברסיטה · 640 מ׳
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias Socialesאוניברסיטה · 670 מ׳
  • CComisaria Vecinal 14-Aתחנת משטרה · 530 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.