4-room Apartment in Palermo — photo 1 of 81 / 8 · 12 more in the ad
Apartment · For sale · Palermo (Las Cañitas)

4-room Apartment in Palermo

Maure al 1700

Agency30 days listed

The facts

Total size
207 m²
Covered
137 m²
Rooms
4
Bedrooms
3
Bathrooms
3
Age
40 years (1986)
Aspect
North-east
Parking spaces
1
Expensas
ARS 849,000 / month

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Venta Exclusivo Departamento de 4 Ambientes + Dependencia, Patio, Terraza y Cochera en Las CañitasUbicado en el prestigioso barrio de Las Cañitas, sector La Imprenta, este excepcional departamento combina diseño, confort y espacios exteriores únicos. Totalmente refaccionado a nuevo con materiales y terminaciones premium, ofrece una distribución funcional desarrollada íntegramente en una sola planta. Al ingresar, un elegante hall de recepción da paso a un amplio living-comedor con salida a un espectacular balcón terraza. La propiedad cuenta con tres cómodos dormitorios, todos con placares empotrados y salida al patio. La suite principal dispone de dos amplios placares espejados y baño completo con bañera. La cocina, independiente y de generosas dimensiones, posee doble circulación, ventilación natural y conexión directa con el lavadero y la dependencia de servicio con baño completo. Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad son sus espacios exteriores: un patio interno ideal como sector tender y un segundo patio abierto, diseñado para disfrutar al máximo, con deck, pérgola, solárium, jacuzzi y parrilla. Refaccionado íntegramente a nuevo, incluyendo pisos, cocina, baños, sanitarios, griferías, mármoles, iluminación, placares, muebles a medida, pintura, empapelados y deck. Se destacan sus muebles empotrados de diseño realizados a medida en living, comedor y dormitorios. Amenities del edificio: Piscina. sum. Seguridad 24 horas. Una propiedad única para quienes buscan amplitud, privacidad y espacios al aire libre en una de las zonas más cotizadas de la ciudad. orwelseguinos en nuestras redes! " Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. ""

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPP635k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence C

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 3,330/m²range USD 3,082–4,810/m² · for this size USD 637,892–995,640
-8% vs. comparablesIt asks USD 635,000; the adjusted comparables imply USD 689,341.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +4.9 % bathrooms · +4.6 % age · -1.1 % safety of the surroundings · +0.6 % distance to the subte · -0.5 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings75 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Olleros 840 m away (10 min walk) · 7 bus lines within 300 m: 15, 29, 55, 59, 60, 64, 118
75
Safety491 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
68
Schools19 within 800 m · nearest 170 m away
99
Green spacePlaza Estado Plurinacional de Bolivia 490 m away · 1 within 500 m
56
HealthInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) 1.6 km away
76
  • SOllerosSubte · Línea D · 830 m
  • SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 890 m
  • ECOLEGIO DEL ARCESchool · Nivel secundario común · 170 m
  • ECOLEGIO ESCLAVAS DEL SAGRADO CORAZON DE JESUSSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
  • EINST.SOC.MIL.DR.DAMASO GRAL SAN MARTIN)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
  • PPlaza Estado Plurinacional de BoliviaGreen space · Plaza · 490 m
  • PPaseo ArzoumanianGreen space · Cantero Central · 590 m
  • UInstituto Universitario de Salud Mental de la Asociación Psicoanalitica de Buenos AiresUniversity · 110 m
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias Agrarias - Facultad de Estudios a Distancia y Educación Virtual - Facultad de Tecnología InformáticaUniversity · 470 m
  • CComisaria Vecinal 14-BPolice station · 720 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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