Appartamento di 4 locali a Palermo — foto 1 di 81 / 8 · altre 12 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Palermo (Las Cañitas)

Appartamento di 4 locali a Palermo

Maure al 1700

AgenziaOnline da 30 giorni

I dati

Superficie totale
207 m²
Coperta
137 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni
3
Età
40 anni (1986)
Esposizione
Nord-est
Posti auto
1
Expensas
ARS 849.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Venta Exclusivo Departamento de 4 Ambientes + Dependencia, Patio, Terraza y Cochera en Las CañitasUbicado en el prestigioso barrio de Las Cañitas, sector La Imprenta, este excepcional departamento combina diseño, confort y espacios exteriores únicos. Totalmente refaccionado a nuevo con materiales y terminaciones premium, ofrece una distribución funcional desarrollada íntegramente en una sola planta. Al ingresar, un elegante hall de recepción da paso a un amplio living-comedor con salida a un espectacular balcón terraza. La propiedad cuenta con tres cómodos dormitorios, todos con placares empotrados y salida al patio. La suite principal dispone de dos amplios placares espejados y baño completo con bañera. La cocina, independiente y de generosas dimensiones, posee doble circulación, ventilación natural y conexión directa con el lavadero y la dependencia de servicio con baño completo. Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad son sus espacios exteriores: un patio interno ideal como sector tender y un segundo patio abierto, diseñado para disfrutar al máximo, con deck, pérgola, solárium, jacuzzi y parrilla. Refaccionado íntegramente a nuevo, incluyendo pisos, cocina, baños, sanitarios, griferías, mármoles, iluminación, placares, muebles a medida, pintura, empapelados y deck. Se destacan sus muebles empotrados de diseño realizados a medida en living, comedor y dormitorios. Amenities del edificio: Piscina. sum. Seguridad 24 horas. Una propiedad única para quienes buscan amplitud, privacidad y espacios al aire libre en una de las zonas más cotizadas de la ciudad. orwelseguinos en nuestras redes! " Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. ""

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 28 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 29 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPP635k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 3330/m²intervallo USD 3082–4810/m² · per questa superficie USD 637.892–995.640
-8% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 635.000; i comparabili corretti indicano USD 689.341.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +4,9 % bagni · +4,6 % età · -1,1 % sicurezza della zona · +0,6 % distanza dalla subte · -0,5 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto75 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Olleros a 840 m (10 min a piedi) · 7 linee di autobus entro 300 m: 15, 29, 55, 59, 60, 64, 118
75
Sicurezza491 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
68
Scuole19 entro 800 m · la più vicina a 170 m
99
VerdePlaza Estado Plurinacional de Bolivia a 490 m · 1 entro 500 m
56
SanitàInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 1,6 km
76
  • SOllerosSubte · Línea D · 830 m
  • SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 890 m
  • ECOLEGIO DEL ARCEScuola · Nivel secundario común · 170 m
  • ECOLEGIO ESCLAVAS DEL SAGRADO CORAZON DE JESUSScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
  • EINST.SOC.MIL.DR.DAMASO GRAL SAN MARTIN)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
  • PPlaza Estado Plurinacional de BoliviaVerde · Plaza · 490 m
  • PPaseo ArzoumanianVerde · Cantero Central · 590 m
  • UInstituto Universitario de Salud Mental de la Asociación Psicoanalitica de Buenos AiresUniversità · 110 m
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias Agrarias - Facultad de Estudios a Distancia y Educación Virtual - Facultad de Tecnología InformáticaUniversità · 470 m
  • CComisaria Vecinal 14-BCommissariato · 720 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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