דירה, 4 חד׳, Palermo — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 12 במודעה
דירה · למכירה · Palermo (Las Cañitas)

דירה, 4 חד׳, Palermo

Maure al 1700

משרד תיווךמפורסם 32 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
207 מ״ר
מקורה
137 מ״ר
חדרים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
3
גיל הבניין
40 שנים (1986)
כיוון
צפון־מזרח
חניות
1
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 849,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Venta Exclusivo Departamento de 4 Ambientes + Dependencia, Patio, Terraza y Cochera en Las CañitasUbicado en el prestigioso barrio de Las Cañitas, sector La Imprenta, este excepcional departamento combina diseño, confort y espacios exteriores únicos. Totalmente refaccionado a nuevo con materiales y terminaciones premium, ofrece una distribución funcional desarrollada íntegramente en una sola planta. Al ingresar, un elegante hall de recepción da paso a un amplio living-comedor con salida a un espectacular balcón terraza. La propiedad cuenta con tres cómodos dormitorios, todos con placares empotrados y salida al patio. La suite principal dispone de dos amplios placares espejados y baño completo con bañera. La cocina, independiente y de generosas dimensiones, posee doble circulación, ventilación natural y conexión directa con el lavadero y la dependencia de servicio con baño completo. Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad son sus espacios exteriores: un patio interno ideal como sector tender y un segundo patio abierto, diseñado para disfrutar al máximo, con deck, pérgola, solárium, jacuzzi y parrilla. Refaccionado íntegramente a nuevo, incluyendo pisos, cocina, baños, sanitarios, griferías, mármoles, iluminación, placares, muebles a medida, pintura, empapelados y deck. Se destacan sus muebles empotrados de diseño realizados a medida en living, comedor y dormitorios. Amenities del edificio: Piscina. sum. Seguridad 24 horas. Una propiedad única para quienes buscan amplitud, privacidad y espacios al aire libre en una de las zonas más cotizadas de la ciudad. orwelseguinos en nuestras redes! " Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. ""

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 28 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 29 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPP635k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 3,330/m²טווח USD 3,082–4,810/m² · לשטח הזה USD 637,892–995,640
‎-8% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 635,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 689,341.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎+4.6 % גיל הבניין · ‎-1.1 % ביטחון בסביבה · ‎+0.6 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית) · ‎-0.5 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • דירה, 4 חד׳, BelgranoBelgrano · 300 מ׳ · 202 מ״ר · 4 חד׳ · 1987 · חניה
    USD 3,168/m²מתוקנן 3,082 · דמיון 85
  • דירה, 4 חד׳, BelgranoBelgrano · 180 מ׳ · 210 מ״ר · 4 חד׳ · חניה
    USD 6,429/m²מתוקנן 6,147 · דמיון 82
  • דירה, 4 חד׳, BelgranoBelgrano · 140 מ׳ · 228 מ״ר · 4 חד׳ · 1996 · חניה
    USD 3,289/m²מתוקנן 3,330 · דמיון 79
  • דירה, 4 חד׳, PalermoPalermo · 280 מ׳ · 200 מ״ר · 4 חד׳ · חניה
    USD 6,000/m²מתוקנן 6,132 · דמיון 78
  • דירה, 4 חד׳, PalermoPalermo · 290 מ׳ · 174 מ״ר · 4 חד׳ · 1990 · חניה
    USD 2,471/m²מתוקנן 2,306 · דמיון 76
  • דירה, 4 חד׳, PalermoPalermo · 450 מ׳ · 202 מ״ר · 4 חד׳ · 1971 · חניה
    USD 4,604/m²מתוקנן 4,810 · דמיון 75

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה75 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Olleros במרחק 840 מ׳ (10 דק׳ הליכה) · 7 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 15, 29, 55, 59, 60, 64, 118
75
ביטחון491 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
68
בתי ספר19 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 170 מ׳
99
שטחים ירוקיםPlaza Estado Plurinacional de Bolivia במרחק 490 מ׳ · 1 בטווח 500 מ׳
56
בריאותInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) במרחק 1.6 ק״מ
76
  • SOllerosסובטה · Línea D · 830 מ׳
  • SMinistro Carranza - Miguel Abueloסובטה · Línea D · 890 מ׳
  • ECOLEGIO DEL ARCEבית ספר · Nivel secundario común · 170 מ׳
  • ECOLEGIO ESCLAVAS DEL SAGRADO CORAZON DE JESUSבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 מ׳
  • EINST.SOC.MIL.DR.DAMASO GRAL SAN MARTIN)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 מ׳
  • PPlaza Estado Plurinacional de Boliviaשטח ירוק · Plaza · 490 מ׳
  • PPaseo Arzoumanianשטח ירוק · Cantero Central · 590 מ׳
  • UInstituto Universitario de Salud Mental de la Asociación Psicoanalitica de Buenos Airesאוניברסיטה · 110 מ׳
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias Agrarias - Facultad de Estudios a Distancia y Educación Virtual - Facultad de Tecnología Informáticaאוניברסיטה · 470 מ׳
  • CComisaria Vecinal 14-Bתחנת משטרה · 720 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.