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Padre Montes Carballo 1700. Entre Primera Junta y Recuerdos De Provincia
The facts
- Total size
- 217 m²
- Covered
- 1 m²
- Bathrooms
- 3
- Parking spaces
- 2
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Venta de Galpón con viviendaoficina en Parque Avellaneda, Capital Federal. Se vende galpón con excelente potencial, ubicado en un lote de 10 metros de frente por 22 metros de fondo, en el corazón del barrio Parque Avellaneda (Comuna 9, caba). Al ingresar por la puerta principal se accede directamente a un departamento funcional, ideal para vivienda o como espacio de oficinas administrativas dentro del propio galpón. Este departamento cuenta con: Living separado -Dormitorio independiente -Cocina comedor integrada - Baño completo. Hacia el fondo de la propiedad se desarrolla un galpón de gran superficie, mayormente techado, lo que brinda posibilidades de uso industrial, de depósito, logística o producción. Además la propiedad dispone de una cochera con espacio para auto o camioneta, facilitando la operatividad diaria. La ubicación ofrece muy buena accesibilidad tanto en transporte privado como público, con acceso rápido a avenidas principales y cercanía a importantes vías de comunicación que conectan con distintos puntos de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, incluyendo accesos cercanos hacia autopistas urbanas como la Au. Perito Moreno y Au. Luis Dellepiane, facilitando la logística y el traslado de mercaderías o personal. xintel(psp-psp-423)
Price history
We have been following this listing since October 17, 2026, with no price change up to October 18, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence D
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +10.1 % bathrooms · +6.7 % size · +1.5 % green space · +1.2 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
Other in Parque AvellanedaParque Avellaneda · 510 m · 312 m² · 1986USD 946/m²adjusted 1,102 · similarity 46
Other in Parque AvellanedaParque Avellaneda · 60 m · 550 m² · 1976USD 455/m²adjusted 611 · similarity 45
Other in MataderosMataderos · 2.1 km · 190 m²USD 578/m²adjusted 746 · similarity 41
Other in Parque AvellanedaParque Avellaneda · 300 m · 1 m² · 2006USD 190,000/m²adjusted 104,274 · similarity 35
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings66 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- ECRECER Y SERSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 370 m
- EINST. NTRA. SRA. DE LOS REMEDIOSSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 480 m
- EJIN C NIÑOS LATINOAMERICANOS DE 13 (ESC. PRIM. N°5 DE 13)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 490 m
- PMartín Boneo y VillalongaGreen space · Cantero Central · 450 m
- PCantero CentralGreen space · Cantero Central · 570 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversity · Campus Universitario · 1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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