1 / 8 · 13 más en el avisoGalpón. | Padre Montes Carballo Al 1700
Padre Montes Carballo 1700. Entre Primera Junta y Recuerdos De Provincia
Ficha
- Superficie total
- 217 m²
- Cubierta
- 1 m²
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
Descripción
Venta de Galpón con viviendaoficina en Parque Avellaneda, Capital Federal. Se vende galpón con excelente potencial, ubicado en un lote de 10 metros de frente por 22 metros de fondo, en el corazón del barrio Parque Avellaneda (Comuna 9, caba). Al ingresar por la puerta principal se accede directamente a un departamento funcional, ideal para vivienda o como espacio de oficinas administrativas dentro del propio galpón. Este departamento cuenta con: Living separado -Dormitorio independiente -Cocina comedor integrada - Baño completo. Hacia el fondo de la propiedad se desarrolla un galpón de gran superficie, mayormente techado, lo que brinda posibilidades de uso industrial, de depósito, logística o producción. Además la propiedad dispone de una cochera con espacio para auto o camioneta, facilitando la operatividad diaria. La ubicación ofrece muy buena accesibilidad tanto en transporte privado como público, con acceso rápido a avenidas principales y cercanía a importantes vías de comunicación que conectan con distintos puntos de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, incluyendo accesos cercanos hacia autopistas urbanas como la Au. Perito Moreno y Au. Luis Dellepiane, facilitando la logística y el traslado de mercaderías o personal. xintel(psp-psp-423)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza D
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +10,1 % baños · +6,7 % superficie · +1,5 % espacios verdes · +1,2 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Francisco Bilbao 4700 - Galpón 8.66 X 36 - Parque AvellanedaParque Avellaneda · 510 m · 312 m² · 1986USD 946/m²ajustado 1.102 · similitud 46
Excelente Galpon con Vivienda - Multiples Usos - RetasadoParque Avellaneda · 60 m · 550 m² · 1976USD 455/m²ajustado 611 · similitud 45
Oportunidad Venta de Lote 190 m² en Esquina en MataderosMataderos · 2,1 km · 190 m²USD 578/m²ajustado 746 · similitud 41
Homero 1900. Galpon.Parque Avellaneda · 300 m · 1 m² · 2006USD 190.000/m²ajustado 104.274 · similitud 35
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno66 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- ECRECER Y SEREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 370 m
- EINST. NTRA. SRA. DE LOS REMEDIOSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 480 m
- EJIN C NIÑOS LATINOAMERICANOS DE 13 (ESC. PRIM. N°5 DE 13)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 490 m
- PMartín Boneo y VillalongaEspacio verde · Cantero Central · 450 m
- PCantero CentralEspacio verde · Cantero Central · 570 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversidad · Campus Universitario · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.