1 / 8 · 13 mais no anúncioOutro em Parque Avellaneda
Padre Montes Carballo 1700. Entre Primera Junta y Recuerdos De Provincia
Ficha
- Metragem total
- 217 m²
- Coberta
- 1 m²
- Banheiros
- 3
- Vagas de garagem
- 2
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Venta de Galpón con viviendaoficina en Parque Avellaneda, Capital Federal. Se vende galpón con excelente potencial, ubicado en un lote de 10 metros de frente por 22 metros de fondo, en el corazón del barrio Parque Avellaneda (Comuna 9, caba). Al ingresar por la puerta principal se accede directamente a un departamento funcional, ideal para vivienda o como espacio de oficinas administrativas dentro del propio galpón. Este departamento cuenta con: Living separado -Dormitorio independiente -Cocina comedor integrada - Baño completo. Hacia el fondo de la propiedad se desarrolla un galpón de gran superficie, mayormente techado, lo que brinda posibilidades de uso industrial, de depósito, logística o producción. Además la propiedad dispone de una cochera con espacio para auto o camioneta, facilitando la operatividad diaria. La ubicación ofrece muy buena accesibilidad tanto en transporte privado como público, con acceso rápido a avenidas principales y cercanía a importantes vías de comunicación que conectan con distintos puntos de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, incluyendo accesos cercanos hacia autopistas urbanas como la Au. Perito Moreno y Au. Luis Dellepiane, facilitando la logística y el traslado de mercaderías o personal. xintel(psp-psp-423)
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de outubro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança D
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +10,1 % banheiros · +6,7 % metragem · +1,5 % áreas verdes · +1,2 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Outro em Parque AvellanedaParque Avellaneda · 510 m · 312 m² · 1986USD 946/m²ajustado 1.102 · similaridade 46
Outro em Parque AvellanedaParque Avellaneda · 60 m · 550 m² · 1976USD 455/m²ajustado 611 · similaridade 45
Outro em MataderosMataderos · 2,1 km · 190 m²USD 578/m²ajustado 746 · similaridade 41
Outro em Parque AvellanedaParque Avellaneda · 300 m · 1 m² · 2006USD 190.000/m²ajustado 104.274 · similaridade 35
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno66 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- ECRECER Y SEREscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 370 m
- EINST. NTRA. SRA. DE LOS REMEDIOSEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 480 m
- EJIN C NIÑOS LATINOAMERICANOS DE 13 (ESC. PRIM. N°5 DE 13)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 490 m
- PMartín Boneo y VillalongaÁrea verde · Cantero Central · 450 m
- PCantero CentralÁrea verde · Cantero Central · 570 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversidade · Campus Universitario · 1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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