1 / 8 · 16 more in the ad4-room House in Parque Avellaneda
Santander 3900
The facts
- Total size
- 193 m²
- Covered
- 103 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 46 years (1980)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: uno bienes raices S. R. L. - nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821- Contacto: Romina Malito. Tu casa con terraza propia en Parque Avellaneda con gran potencial! Si buscás la comodidad de una casa sólida, con sol y espacio al aire libre, esta propiedad en Santander al 3900 es para vos. Lo que más te va a gustar: Mucha luz: la amplitud de los ambientes con techos altos, ventilación cruzada natural. Terraza increíble: Un espacio enorme y despejado para los asados del domingo o para proyectar un quincho o una ampliación. Versatilidad: Tiene un gran ambiente que podés usar como depósito, playroom, taller o seguir creciendo y transformarlo en dormitorios con luz natural, ventilación y de esta manera sumar valor a la propiedad, lo mismo con la terraza, su gran protagonista, amplia abierta y con un potencial enorme. Cocina comedor, baño completo y un patio con lavadero, para la comodidad de la diaria. Viví en un barrio de verdad. Ubicada en el corazón de Parque Avellaneda, una zona residencial tranquila pero conectada con todo: A pocas cuadras del Parque Avellaneda, el pulmón verde más lindo de la zona. Conexión rápida con la Autopista Perito Moreno y cercanía a las avenidas Directorio, Alberdi y Olivera. Un barrio con identidad, colegios cerca y comercios de cercanía para el día a día. La visitamos? Es una oportunidad ideal tanto para vivir como para inversión. Escribinos y coordinamos!
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · +4.5 % safety of the surroundings · +3.6 % green space · -2.7 % age · +1.7 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room House in Parque AvellanedaParque Avellaneda · same address · 193 m² · 4 rooms · 1980USD 513/m²adjusted 513 · similarity 99
4-room House in Parque AvellanedaParque Avellaneda · 470 m · 179 m² · 4 rooms · 1995 · parking spaceUSD 553/m²adjusted 435 · similarity 67
4-room House in Villa LuganoVilla Lugano · 970 m · 141 m² · 4 roomsUSD 957/m²adjusted 1,031 · similarity 44
4-room House in Parque AvellanedaParque Avellaneda · 900 m · 268 m² · 4 rooms · 1976USD 534/m²adjusted 561 · similarity 42
3-room House in Villa LuganoVilla Lugano · 720 m · 132 m² · 3 rooms · 1986USD 567/m²adjusted 555 · similarity 40
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings72 / 100 · Good
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- EJIN C NIÑOS LATINOAMERICANOS DE 13 (ESC. PRIM. N°5 DE 13)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 650 m
- EROBERTO BILLINGHURSTSchool · Nivel primario común · 650 m
- EESC. DE COM. Nº 06 AMERICA DE 13School · Nivel secundario común · 780 m
- PCantero CentralGreen space · Cantero Central · 90 m
- PPlazoletaGreen space · Plazoleta · 160 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversity · Campus Universitario · 340 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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