1 / 8 · 16 más en el avisoCasa + Tza + Taller Parque Avellaneda
Santander 3900
Ficha
- Superficie total
- 193 m²
- Cubierta
- 103 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 46 años (1980)
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: uno bienes raices S. R. L. - nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821- Contacto: Romina Malito. Tu casa con terraza propia en Parque Avellaneda con gran potencial! Si buscás la comodidad de una casa sólida, con sol y espacio al aire libre, esta propiedad en Santander al 3900 es para vos. Lo que más te va a gustar: Mucha luz: la amplitud de los ambientes con techos altos, ventilación cruzada natural. Terraza increíble: Un espacio enorme y despejado para los asados del domingo o para proyectar un quincho o una ampliación. Versatilidad: Tiene un gran ambiente que podés usar como depósito, playroom, taller o seguir creciendo y transformarlo en dormitorios con luz natural, ventilación y de esta manera sumar valor a la propiedad, lo mismo con la terraza, su gran protagonista, amplia abierta y con un potencial enorme. Cocina comedor, baño completo y un patio con lavadero, para la comodidad de la diaria. Viví en un barrio de verdad. Ubicada en el corazón de Parque Avellaneda, una zona residencial tranquila pero conectada con todo: A pocas cuadras del Parque Avellaneda, el pulmón verde más lindo de la zona. Conexión rápida con la Autopista Perito Moreno y cercanía a las avenidas Directorio, Alberdi y Olivera. Un barrio con identidad, colegios cerca y comercios de cercanía para el día a día. La visitamos? Es una oportunidad ideal tanto para vivir como para inversión. Escribinos y coordinamos!
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza D
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -2,7 % antigüedad · +2,5 % espacios verdes · +2,3 % seguridad del entorno · -1,3 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Casa + Tza + Taller Parque AvellanedaParque Avellaneda · misma dirección · 193 m² · 4 amb · 1980USD 513/m²ajustado 513 · similitud 99
Venta de Casa 5 Amb Parque Avellaneda C/terrazaParque Avellaneda · 470 m · 179 m² · 4 amb · 1995 · cocheraUSD 553/m²ajustado 435 · similitud 67
PH Tipo Casa en Venta 4 Ambientes Parque Avellaneda Gran JardinParque Avellaneda · 900 m · 268 m² · 4 amb · 1976USD 534/m²ajustado 561 · similitud 42
Venta Casa 3 Ambientes con Patio, Terraza y QuinchoVilla Lugano · 720 m · 132 m² · 3 amb · 1986USD 567/m²ajustado 555 · similitud 40
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EJIN C NIÑOS LATINOAMERICANOS DE 13 (ESC. PRIM. N°5 DE 13)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 650 m
- EROBERTO BILLINGHURSTEscuela · Nivel primario común · 650 m
- EESC. DE COM. Nº 06 AMERICA DE 13Escuela · Nivel secundario común · 780 m
- PCantero CentralEspacio verde · Cantero Central · 90 m
- PPlazoletaEspacio verde · Plazoleta · 160 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversidad · Campus Universitario · 340 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.