3-room House in Villa Lugano — photo 1 of 81 / 8 · 7 more in the ad
House · For sale · Villa Lugano

3-room House in Villa Lugano

Crisóstomo Álvarez 4400

Agency30 days listed

The facts

Total size
132 m²
Covered
100 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Age
40 years (1986)
Parking spaces
0

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Casa lote propio 10, 00m x 13, 00mcómodo 3 ambientes con patio, terraza Y quincho ideal para disfrutar en familiano te lo pierdas, agenda tu visita hoy mismo. - patio entrada, es una especie de jardín que hace de antesala a ingresar a la propiedad, separa un la vivienda de la calle. - living comedor, buena dimensión, entran cómodos los muebles de mesa, sillas y algún sillón. - 2 dormitorios, no tienen placard empotrado, uno de ellos con dimensión amplia, y el otro con dimensión para dormitorio secundario. - cocina, con mesada lineal, con muebles bajo mesada y alacenas, espacio para colocar alguna mesa desayunadora. - baño, completo, con ducha, inodoro, bidet y lavamanos. - patio, al fondo, cuenta con un sector semicubierto, tiene una escalera que nos dirige a la terraza, debajo de la misma se ubica una bacha para lavadero. - terraza, amplia, el lugar ideal para disfrutar de los dias lindos, con un espacio de quincho, que cuenta con un toilette, a refaccionar. Las dimensiones de los ambientes son: Patio Entrada - 10, 00 x 2, 50Living Comedor - 4, 20 x 3, 65Dormitorio 1 - 4, 00 x 3, 70Dormitorio 2 - 3, 20 x 2, 25Cocina - 3, 30 x 2, 70Baño - 2, 00 x 2, 00Patio - 20m2Terraza - 40m2Quincho - 3, 80 x 3, 35 con ToilettePara mayor orientación revise el plano de la vivienda subido en las fotos de la publicación. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. La vivienda se encuentra a 100mts de Av. Escalada. Y a mts de Av. Derqui. Colectivos Cercanos: 5, 7, 36, 46, 47, 50, 56, 86, 88, 91, 96, 101, 107, 114, 164, 180, 193. consultá por financiación. Si necesitás un préstamo o crédito, te asesoramos y te acompañamos en todo el proceso. Si querés conocer más detalles, contactanos. Con gusto respondemos todas tus consultas. Teléfono: 4683 - 6900WhatsApp: Ver datos Página Web: Dirección: Eva Perón 5202 caba

Price history

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Location

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Comparablesconfidence D

Comparable-based reference · 3 active listings within 1 kmUSD 524/m²range USD 524–1,333/m² · for this size USD 69,191–175,904
+8% vs. comparablesIt asks USD 74,900; the adjusted comparables imply USD 69,191.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +5.6 % size · -4.7 % bathrooms · +2.8 % age · -2.7 % safety of the surroundings · -2.5 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

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Surroundings75 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

Transport6 bus lines within 300 m: 8, 47, 50, 56, 86, 193
71
Safety527 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
65
Schools8 within 800 m · nearest 230 m away
79
Green spaceCantero Central 170 m away · 9 within 500 m
100
HealthHospital General de Agudos Cecilia Grierson 1.9 km away
65
  • EINSTITUTO MADRE DE DIOSSchool · Nivel primario común · 230 m
  • EESCUELA INFANTIL Nº 04 DE 13School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
  • EESCUELA INFANTIL N° 05 DE 13School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 m
  • PCantero CentralGreen space · Cantero Central · 170 m
  • PCantero CentralGreen space · Cantero Central · 220 m
  • UUniversidad Tecnológica NacionalUniversity · Campus Universitario · 520 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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