1 / 8 · 29 more in the ad5-room PH in Parque Avellaneda
Calle General Eugenio Garzon 3400
The facts
- Total size
- 125 m²
- Covered
- 100 m²
- Rooms
- 5
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 2
- Age
- 63 years (1963)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Silvana Castelani. el equipo remax vende ph 5 ambientes con terraza Y quincho en parque avellaneda ciudad de buenos aires - sin expensas. No apto credito. Excepcional propiedad ubicada en zona residencial de Parque Avellaneda, con óptima distribución espacial y características diferenciales para inversores y familias. Características principales. • Superficie total de 125 m², distribuidos en 100 m² cubiertos y 25 m² descubiertos. • Excelente estado general. • Ubicación estratégica sobre Calle General Eugenio Garzón. • Sin expensas. distribución interior. • Living-comedor amplio y con mucha luz natural. • 2 dormitorios con excelente entrada de luz natural. • Escritorio o 3er dormitorio. • 2 baños completos - uno con ducha escocesa. • Cocina con barra desayunadora abierta. • Lavadero independiente. espacios exteriores. • Terraza propia de 25 m² • Quincho totalmente equipado. • Ideal para reuniones familiares y sociales. • Potencial para división en dos unidades. beneficios diferenciales. • Óptima luminosidad en todos los ambientes. • Estado impecable, sin necesidad de refacciones. • Zona residencial tranquila con excelente conectividad. La propiedad representa una inversión inteligente para quienes buscan un inmueble funcional, con espacios versátiles y ubicación privilegiada en Parque Avellaneda. Contactanos para coordinar visita y conocer en detalle esta propiedad. Nadie en argentina vende mas propiedades que el equipo remax.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -5.7 % age · +4.9 % bathrooms · +1.1 % size · -0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
5-room PH in Parque AvellanedaParque Avellaneda · same address · 125 m² · 5 rooms · 1963USD 1,192/m²adjusted 1,192 · similarity 98
4-room PH in Parque AvellanedaParque Avellaneda · 120 m · 130 m² · 4 rooms · 1979USD 1,154/m²adjusted 1,126 · similarity 75
4-room PH in Parque AvellanedaParque Avellaneda · 90 m · 102 m² · 4 rooms · 1976USD 1,373/m²adjusted 1,241 · similarity 70
6-room PH in Parque AvellanedaParque Avellaneda · 490 m · 133 m² · 6 rooms · 1966 · parking spaceUSD 1,199/m²adjusted 1,065 · similarity 65
5-room PH in Parque AvellanedaParque Avellaneda · 60 m · 213 m² · 5 roomsUSD 883/m²adjusted 971 · similarity 61
PH in Parque AvellanedaParque Avellaneda · 100 m · 97 m² · 1996USD 1,134/m²adjusted 973 · similarity 60
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings68 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SPlaza De Los Virreyes - Eva PeronSubte · Línea E · 910 m
- SSan PedritoSubte · Línea A · 990 m
- EALBINA GARCIA DE RYANSchool · Nivel primario común · 110 m
- EINST.LUJAN PORTEÑOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 m
- EMARIA SKLODOWSKA DE CURIESchool · Nivel primario común · 320 m
- PPlazoleta 11 de Noviembre de 1859Green space · Plazoleta · 830 m
- PJardínGreen space · Jardín · 900 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Derecho - Facultad de Planeamiento Socioambiental - Facultad de PsicologíaUniversity · 1.1 km
- CComisaria Vecinal 9-BPolice station · 580 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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