1 / 8 · 42 more in the ad5-room PH in Parque Avellaneda
Pergamino al 600
The facts
- Total size
- 213 m²
- Covered
- 121 m²
- Rooms
- 5
- Bedrooms
- 4
- Bathrooms
- 2
- Half baths
- 1
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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Ph de 5 ambientes en venta con balcón, terraza propia y parrillaAmplio ph desarrollado en dos plantas, con ingreso por escalera, ideal para quienes buscan comodidad y ambientes de generosas dimensiones. En la planta principal se encuentra un living-comedor con salida al balcón y baulera, dos dormitorios amplios, un baño completo y un pasillo distribuidor que conecta con el comedor diario. La cocina es independiente y cuenta con toilette. Al fondo de la propiedad se encuentra otro dormitorio. En la planta alta se ubica el cuarto dormitorio junto a un cómodo espacio de estar, ideal como escritorio, playroom o sala de lectura. Desde allí se accede a una gran terraza de uso exclusivo con parrilla, perfecta para disfrutar de reuniones al aire libre. Además, este nivel cuenta con lavadero independiente y un cuarto de guardado. Una propiedad con excelente distribución, ambientes amplios y múltiples espacios funcionales, ideal para familias que buscan amplitud y una gran terraza propia. Superficies aproximadas: * 121, 56 m² cubiertos* 2, 29 m² semicubiertos* 85, 77 m² descubiertos* 213, 52 m² totalesTransportes CercanosColectivos: 4, 7, 55, 76, 86, 88, 96, 104, 114, 126, 141, 180Con Coldwell Banker Grupo Elite, estás un paso más cerca de tu propiedad. Contáctanos hoy. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -8.1 % size · +4.9 % bathrooms · -0.6 % green space · -0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
5-room PH in FloresFlores · 450 m · 194 m² · 5 rooms · 1981USD 851/m²adjusted 837 · similarity 68
4-room PH in Parque AvellanedaParque Avellaneda · 160 m · 279 m² · 4 rooms · 1995USD 896/m²adjusted 925 · similarity 67
5-room PH in Parque AvellanedaParque Avellaneda · 60 m · 125 m² · 5 rooms · 1963USD 1,192/m²adjusted 1,083 · similarity 61
5-room PH in FlorestaFloresta · 460 m · 170 m² · 5 rooms · 1976 · parking spaceUSD 1,353/m²adjusted 1,080 · similarity 60
7-room PH in Parque AvellanedaParque Avellaneda · 390 m · 236 m² · 7 rooms · parking spaceUSD 890/m²adjusted 722 · similarity 54
4-room PH in Parque AvellanedaParque Avellaneda · 90 m · 130 m² · 4 rooms · 1979USD 1,154/m²adjusted 1,100 · similarity 51
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings67 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SPlaza De Los Virreyes - Eva PeronSubte · Línea E · 940 m
- SSan PedritoSubte · Línea A · 1 km
- EALBINA GARCIA DE RYANSchool · Nivel primario común · 150 m
- EINST.LUJAN PORTEÑOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 230 m
- EMARIA SKLODOWSKA DE CURIESchool · Nivel primario común · 270 m
- PJardínGreen space · Jardín · 860 m
- PPlazoleta 11 de Noviembre de 1859Green space · Plazoleta · 880 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Derecho - Facultad de Planeamiento Socioambiental - Facultad de PsicologíaUniversity · 1.1 km
- CComisaria Vecinal 9-BPolice station · 520 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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