1 / 8 · 24 more in the ad4-room PH in Parque Avellaneda
Pergamino 700
The facts
- Total size
- 102 m²
- Covered
- 63 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Age
- 50 years (1976)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Ph en venta de 4 ambientes de 102 m² con terraza, quincho y parrilla. ph de 4 ambientes en venta, con una superficie total de 102 m² (63 m² cubiertos y 39 m² descubiertos). La propiedad tiene 50 años de antigüedad, fue reciclada hace 20 años y se ubica en un primer piso por escalera. La distribución interna cuenta con un amplio living-comedor con cocina integrada. El sector de descanso se compone de tres habitaciones en total, siendo la habitación principal en suite. En la planta alta, la propiedad dispone de un quincho, terraza y parrilla. Respecto a las especificaciones de la propiedad, se resume en un ph de 4 ambientes en primer piso por escalera, de 102 m² totales (63 m² cubiertos y 39 m² descubiertos), con living-comedor, cocina integrada, tres habitaciones (principal en suite), quincho en planta alta, terraza y parrilla, con una antigüedad de 50 años y reciclado hace 20 años. “El inmueble no cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). ” L. A. Propiedades. Contactanos para coordinar una visita! / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).
Price history
We have been following this listing since September 21, 2026, with no price change up to October 18, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +4.9 % bathrooms · +3.7 % size · -1.3 % age · +0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
PH in Parque AvellanedaParque Avellaneda · 40 m · 97 m² · 1996USD 1,134/m²adjusted 1,079 · similarity 78
4-room PH in Parque AvellanedaParque Avellaneda · 40 m · 130 m² · 4 rooms · 1979USD 1,154/m²adjusted 1,245 · similarity 77
5-room PH in Parque AvellanedaParque Avellaneda · 90 m · 125 m² · 5 rooms · 1963USD 1,192/m²adjusted 1,318 · similarity 73
3-room PH in Parque AvellanedaParque Avellaneda · 80 m · 80 m² · 3 rooms · 2001 · parking spaceUSD 2,000/m²adjusted 1,579 · similarity 61
3-room PH in FloresFlores · 360 m · 87 m² · 3 rooms · 1986USD 1,378/m²adjusted 1,348 · similarity 60
3-room PH in Parque AvellanedaParque Avellaneda · 350 m · 73 m² · 3 rooms · 1976USD 1,123/m²adjusted 1,043 · similarity 57
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings69 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SPlaza De Los Virreyes - Eva PeronSubte · Línea E · 910 m
- SSan PedritoSubte · Línea A · 1.1 km
- EALBINA GARCIA DE RYANSchool · Nivel primario común · 120 m
- EINST.LUJAN PORTEÑOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 m
- EMARIA SKLODOWSKA DE CURIESchool · Nivel primario común · 230 m
- PJardínGreen space · Jardín · 810 m
- PPlazoletaGreen space · Plazoleta · 880 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Derecho - Facultad de Planeamiento Socioambiental - Facultad de PsicologíaUniversity · 1.1 km
- CComisaria Vecinal 9-BPolice station · 520 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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