1 / 8 · 9 more in the ad6-room PH in Parque Avellaneda
Mozart al 700
The facts
- Total size
- 114 m²
- Covered
- 93 m²
- Rooms
- 6
- Bedrooms
- 4
- Bathrooms
- 1
- Half baths
- 1
- Age
- 60 years (1966)
- Aspect
- South-west
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Ph interno sin expensas Zona Parque Avellaneda6 ambientes, 4 Dormitorios, Living, Cocina, Comedor, Baño, Toilette, Lavadero, Terraza, Parrilla, Galpón de guardado. no apta créditose compone en 2 plantas. Planta Baja: Accedemos a un living con acceso a planta alta. Cocina, Comedor, Baño y 2 dormitorios. Cocina con cocina semi industrial. Comedor con ventilador de techo. El piso del comedor es de madera. Planta Alta: 2 dormitorios, Lavadero, Terraza, Parrilla y Cuarto y/o galpón de guardado. Uno de los dormitorios posee piso forrado en alfombra. # medidas / orientaciónsup. cubierta: 93 m2Sup. Descubierta: 21 m2Total construido: 114 m2Orientación: Suroeste# ubicacióna 2 cuadras de Av. Directorio con acceso a autopista Perito MorenoA 3 cuadras de Av. Bruix (acceso a Av. Directorio) A 3 cuadras de Av. AlberdiA 5 cuadras del Parque AvellanedaA 6 cuadras de Av. EscaladaAlgunas fotos fueron editadas con ia para que se pueda apreciar su verdadero espacio. No accesible para personas con movilidad reducida © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Sergio Romaniuk, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. Nº3148, Tº1, Fº118, y Alejandra Caloyri, Matrícula C. M. C. P. S. I. Nº6840, Tº10, Fº152, adheridos al Sistema Coldwell Banker ser, C. U. I. T. Nº Ver datos -3, Av. Ricardo Balbín 2349, caba.
Price history
We have been following this listing since September 17, 2026, with no price change up to October 17, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -18.5 % age · -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · -1 % size · +0.8 % rooms. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room PH in Parque AvellanedaParque Avellaneda · 170 m · 108 m² · 3 rooms · 2022USD 1,481/m²adjusted 1,131 · similarity 58
3-room PH in Parque AvellanedaParque Avellaneda · 340 m · 98 m² · 3 rooms · 1976USD 1,019/m²adjusted 952 · similarity 54
3-room PH in Parque AvellanedaParque Avellaneda · 220 m · 100 m² · 3 rooms · 2011USD 1,429/m²adjusted 1,123 · similarity 45
3-room PH in Parque AvellanedaParque Avellaneda · 220 m · 100 m² · 3 rooms · 2011USD 1,480/m²adjusted 1,163 · similarity 45
3-room PH in Vélez SársfieldVélez Sársfield · 460 m · 144 m² · 3 rooms · 1966USD 833/m²adjusted 799 · similarity 42
3-room PH in Villa SoldatiVilla Soldati · 460 m · 144 m² · 3 rooms · 1966USD 833/m²adjusted 799 · similarity 42
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings77 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EJIN D DE 13 (ESC. PRIM. Nº 21 DE 13)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
- EPEDRO INCHAUSPESchool · Nivel primario común · 200 m
- EJIN D DE 13 (ESC. PRIM. Nº 24 DE 13)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
- PPlaza Barrio Marcelo T de AlvearGreen space · Plaza · 390 m
- PPlaza Domingo OliveraGreen space · Plaza · 400 m
- CComisaria Vecinal 9-BPolice station · 1.1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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