1 / 8 · 9 más en el avisoPH Excelente Ubicación 6 Ambientes, 4 Dormis, Living, Comedor, Cocina, Lavadero, Terraza, Parrilla
Mozart al 700
Ficha
- Superficie total
- 114 m²
- Cubierta
- 93 m²
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Orientación
- Sudoeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Ph interno sin expensas Zona Parque Avellaneda6 ambientes, 4 Dormitorios, Living, Cocina, Comedor, Baño, Toilette, Lavadero, Terraza, Parrilla, Galpón de guardado. no apta créditose compone en 2 plantas. Planta Baja: Accedemos a un living con acceso a planta alta. Cocina, Comedor, Baño y 2 dormitorios. Cocina con cocina semi industrial. Comedor con ventilador de techo. El piso del comedor es de madera. Planta Alta: 2 dormitorios, Lavadero, Terraza, Parrilla y Cuarto y/o galpón de guardado. Uno de los dormitorios posee piso forrado en alfombra. # medidas / orientaciónsup. cubierta: 93 m2Sup. Descubierta: 21 m2Total construido: 114 m2Orientación: Suroeste# ubicacióna 2 cuadras de Av. Directorio con acceso a autopista Perito MorenoA 3 cuadras de Av. Bruix (acceso a Av. Directorio) A 3 cuadras de Av. AlberdiA 5 cuadras del Parque AvellanedaA 6 cuadras de Av. EscaladaAlgunas fotos fueron editadas con ia para que se pueda apreciar su verdadero espacio. No accesible para personas con movilidad reducida © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Sergio Romaniuk, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. Nº3148, Tº1, Fº118, y Alejandra Caloyri, Matrícula C. M. C. P. S. I. Nº6840, Tº10, Fº152, adheridos al Sistema Coldwell Banker ser, C. U. I. T. Nº Ver datos -3, Av. Ricardo Balbín 2349, caba.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -18,5 % antigüedad · -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -1 % superficie · +0,8 % ambientes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
PH en Venta Parque AvellanedaParque Avellaneda · 170 m · 108 m² · 3 amb · 2022USD 1.435/m²ajustado 1.096 · similitud 58
Increíble PH 3 Ambientes con Patio y TerrazaParque Avellaneda · 340 m · 98 m² · 3 amb · 1976USD 1.019/m²ajustado 952 · similitud 53
Venta de PH de 3 Ambientes en Parque Avellaneda con Quincho y JacuzziParque Avellaneda · 220 m · 100 m² · 3 amb · 2011USD 1.399/m²ajustado 1.100 · similitud 45
Venta PH 3 Amb C/terraza y JacuzziParque Avellaneda · 220 m · 100 m² · 3 amb · 2011USD 1.480/m²ajustado 1.163 · similitud 45
Venta PH 3 Ambientes Patio Terraza Quincho Parque AvellanedaVélez Sársfield · 460 m · 144 m² · 3 amb · 1966USD 833/m²ajustado 799 · similitud 42
Venta PH 3 Ambientes Patio Terraza Quincho Parque AvellanedaVilla Soldati · 460 m · 144 m² · 3 amb · 1966USD 833/m²ajustado 799 · similitud 42
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno77 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EJIN D DE 13 (ESC. PRIM. Nº 21 DE 13)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
- EPEDRO INCHAUSPEEscuela · Nivel primario común · 200 m
- EJIN D DE 13 (ESC. PRIM. Nº 24 DE 13)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
- PPlaza Barrio Marcelo T de AlvearEspacio verde · Plaza · 390 m
- PPlaza Domingo OliveraEspacio verde · Plaza · 400 m
- CComisaria Vecinal 9-BComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.