1 / 8 · 9 de plus dans l'annoncePH de 6 pièces à Parque Avellaneda
Mozart al 700
Les données
- Surface totale
- 114 m²
- Couverte
- 93 m²
- Pièces
- 6
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 1
- WC
- 1
- Âge
- 60 ans (1966)
- Orientation
- Sud-ouest
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Ph interno sin expensas Zona Parque Avellaneda6 ambientes, 4 Dormitorios, Living, Cocina, Comedor, Baño, Toilette, Lavadero, Terraza, Parrilla, Galpón de guardado. no apta créditose compone en 2 plantas. Planta Baja: Accedemos a un living con acceso a planta alta. Cocina, Comedor, Baño y 2 dormitorios. Cocina con cocina semi industrial. Comedor con ventilador de techo. El piso del comedor es de madera. Planta Alta: 2 dormitorios, Lavadero, Terraza, Parrilla y Cuarto y/o galpón de guardado. Uno de los dormitorios posee piso forrado en alfombra. # medidas / orientaciónsup. cubierta: 93 m2Sup. Descubierta: 21 m2Total construido: 114 m2Orientación: Suroeste# ubicacióna 2 cuadras de Av. Directorio con acceso a autopista Perito MorenoA 3 cuadras de Av. Bruix (acceso a Av. Directorio) A 3 cuadras de Av. AlberdiA 5 cuadras del Parque AvellanedaA 6 cuadras de Av. EscaladaAlgunas fotos fueron editadas con ia para que se pueda apreciar su verdadero espacio. No accesible para personas con movilidad reducida © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Sergio Romaniuk, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. Nº3148, Tº1, Fº118, y Alejandra Caloyri, Matrícula C. M. C. P. S. I. Nº6840, Tº10, Fº152, adheridos al Sistema Coldwell Banker ser, C. U. I. T. Nº Ver datos -3, Av. Ricardo Balbín 2349, caba.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 17 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -18,5 % âge · -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · -1 % surface · +0,8 % pièces. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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PH de 3 pièces à Parque AvellanedaParque Avellaneda · 340 m · 98 m² · 3 p. · 1976USD 1 019/m²ajusté 952 · similarité 53
PH de 3 pièces à Parque AvellanedaParque Avellaneda · 220 m · 100 m² · 3 p. · 2011USD 1 399/m²ajusté 1 100 · similarité 45
PH de 3 pièces à Parque AvellanedaParque Avellaneda · 220 m · 100 m² · 3 p. · 2011USD 1 480/m²ajusté 1 163 · similarité 45
PH de 3 pièces à Vélez SársfieldVélez Sársfield · 460 m · 144 m² · 3 p. · 1966USD 833/m²ajusté 799 · similarité 42
PH de 3 pièces à Villa SoldatiVilla Soldati · 460 m · 144 m² · 3 p. · 1966USD 833/m²ajusté 799 · similarité 42
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement77 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EJIN D DE 13 (ESC. PRIM. Nº 21 DE 13)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
- EPEDRO INCHAUSPEÉcole · Nivel primario común · 200 m
- EJIN D DE 13 (ESC. PRIM. Nº 24 DE 13)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
- PPlaza Barrio Marcelo T de AlvearEspace vert · Plaza · 390 m
- PPlaza Domingo OliveraEspace vert · Plaza · 400 m
- CComisaria Vecinal 9-BCommissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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