1 / 8 · 31 more in the ad5-room House in Parque Avellaneda
Mariano Acosta al 1000
The facts
- Total size
- 254 m²
- Covered
- 96 m²
- Rooms
- 5
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Age
- 28 years (1998)
- Aspect
- North-east
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
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Venta | Excelente Dúplex de 5 Ambientes con Gran Jardín, Quincho y Cochera apto créditomariano Acosta al 1000– Parque AvellanedaExcelente dúplex de 5 ambientes distribuido en dos plantas, con ambientes cómodos, funcionales y una destacada área exterior. La propiedad cuenta con un amplio fondo libre de aproximadamente 28 metros, jardín parquizado, quincho con parrilla y cochera, ubicada en una tranquila zona residencial de Parque Avellaneda. DistribuciónPlanta Baja-Amplio living al frente con bow-window y estufa a gas. -Toilette de recepción. -Baulera con espacio de guardado debajo de la escalera. -Hall de distribución. -Cocina comedor en forma de “L”, equipada con alacenas, muebles bajo mesada y doble bacha. -Cómodo comedor diario con techo de tejas, estufa a gas y ventilador de techo. -Lavadero independiente con termotanque de 85 litros. -Patio con acceso al sector exterior. -Quincho cubierto con techo de tejas, amplia parrilla y bacha. -Gran jardín parquizado, ideal para disfrutar al aire libre. Planta Alta-Dormitorio principal al frente con placard, balcón, aire acondicionado, estufa y ventilador de techo. -Segundo dormitorio con vista al jardín, placard, aire acondicionado, estufa y ventilador de techo. -Tercer dormitorio también orientado hacia el jardín, con placard, aire acondicionado, estufa y ventilador de techo. -Baño completo con antebaño, mampara e hidromasaje. -Placard adicional de guardado en el pasillo de distribución. Exterior-Cochera cubierta de amplias dimensiones. -Espacio adicional al frente que permite estacionar un segundo vehículo gracias al retiro de la línea municipal. UbicaciónUbicado sobre Mariano Acosta al 1000, en Parque Avellaneda, dentro de un entorno residencial y tranquilo, con buena conectividad y cercanía a comercios, establecimientos educativos y espacios verdes. # TransporteLíneas de colectivo cercanas: 4, 7, 86, 114 y 180. Una propiedad ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y excelentes espacios para disfrutar tanto en el interior como al aire libre. Se destaca por su muy buena distribución, ambientes amplios y funcionales, gran jardín y un completo quincho pensado para reuniones y encuentros durante todo el año. *En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. *Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. *Ley 5859 - Art. 4: "
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +5.6 % age · -4.7 % bathrooms · -1.3 % size · +0.9 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
6-room House in Parque AvellanedaParque Avellaneda · 110 m · 236 m² · 6 rooms · 1996 · parking spaceUSD 890/m²adjusted 871 · similarity 81
5-room House in Parque AvellanedaParque Avellaneda · 380 m · 200 m² · 5 rooms · 2016USD 945/m²adjusted 970 · similarity 66
6-room House in Parque AvellanedaParque Avellaneda · 440 m · 275 m² · 6 rooms · 2011USD 1,200/m²adjusted 1,218 · similarity 63
5-room House in FloresFlores · 380 m · 352 m² · 5 rooms · 1986 · parking spaceUSD 1,136/m²adjusted 1,210 · similarity 56
5-room House in Parque AvellanedaParque Avellaneda · 280 m · 150 m² · 5 rooms · 1986USD 1,593/m²adjusted 1,774 · similarity 52
3-room House in Parque AvellanedaParque Avellaneda · 450 m · 199 m² · 3 rooms · 1956 · parking spaceUSD 905/m²adjusted 1,081 · similarity 36
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings71 / 100 · Good
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- SPlaza De Los Virreyes - Eva PeronSubte · Línea E · 960 m
- EMARIA SKLODOWSKA DE CURIESchool · Nivel primario común · 20 m
- EJIN A DE 11 BALDOMERO FERNANDEZ MORENO (ESC.PRIM.N°21DE11)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 20 m
- EINST.LUJAN PORTEÑOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 210 m
- PJardínGreen space · Jardín · 590 m
- PParque AvellanedaGreen space · Parque · 710 m
- CComisaria Vecinal 9-BPolice station · 400 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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