Casa de 5 ambientes em Parque Avellaneda — foto 1 de 81 / 8 · 31 mais no anúncio
Casa · Venda · Parque Avellaneda

Casa de 5 ambientes em Parque Avellaneda

Mariano Acosta al 1000

Imobiliária42 dias anunciado

Ficha

Metragem total
254 m²
Coberta
96 m²
Ambientes
5
Quartos
3
Banheiros
2
Idade
28 anos (1998)
Orientação
Nordeste
Vagas de garagem
1

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Venta | Excelente Dúplex de 5 Ambientes con Gran Jardín, Quincho y Cochera apto créditomariano Acosta al 1000– Parque AvellanedaExcelente dúplex de 5 ambientes distribuido en dos plantas, con ambientes cómodos, funcionales y una destacada área exterior. La propiedad cuenta con un amplio fondo libre de aproximadamente 28 metros, jardín parquizado, quincho con parrilla y cochera, ubicada en una tranquila zona residencial de Parque Avellaneda. DistribuciónPlanta Baja-Amplio living al frente con bow-window y estufa a gas. -Toilette de recepción. -Baulera con espacio de guardado debajo de la escalera. -Hall de distribución. -Cocina comedor en forma de “L”, equipada con alacenas, muebles bajo mesada y doble bacha. -Cómodo comedor diario con techo de tejas, estufa a gas y ventilador de techo. -Lavadero independiente con termotanque de 85 litros. -Patio con acceso al sector exterior. -Quincho cubierto con techo de tejas, amplia parrilla y bacha. -Gran jardín parquizado, ideal para disfrutar al aire libre. Planta Alta-Dormitorio principal al frente con placard, balcón, aire acondicionado, estufa y ventilador de techo. -Segundo dormitorio con vista al jardín, placard, aire acondicionado, estufa y ventilador de techo. -Tercer dormitorio también orientado hacia el jardín, con placard, aire acondicionado, estufa y ventilador de techo. -Baño completo con antebaño, mampara e hidromasaje. -Placard adicional de guardado en el pasillo de distribución. Exterior-Cochera cubierta de amplias dimensiones. -Espacio adicional al frente que permite estacionar un segundo vehículo gracias al retiro de la línea municipal. UbicaciónUbicado sobre Mariano Acosta al 1000, en Parque Avellaneda, dentro de un entorno residencial y tranquilo, con buena conectividad y cercanía a comercios, establecimientos educativos y espacios verdes. # TransporteLíneas de colectivo cercanas: 4, 7, 86, 114 y 180. Una propiedad ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y excelentes espacios para disfrutar tanto en el interior como al aire libre. Se destaca por su muy buena distribución, ambientes amplios y funcionales, gran jardín y un completo quincho pensado para reuniones y encuentros durante todo el año. *En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. *Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. *Ley 5859 - Art. 4: "

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 24 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPP230k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 6 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.081/m²faixa USD 871–1.218/m² · para esta metragem USD 221.130–309.293
-16% vs. comparáveisPede USD 230.000; os comparáveis ajustados implicam USD 274.483.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +5,6 % idade · -4,7 % banheiros · -1,3 % metragem · +0,9 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno71 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Plaza De Los Virreyes - Eva Peron a 960 m (12 min a pé) · 4 linhas de ônibus em 300 m: 4, 7, 86, 114
65
Segurança375 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
76
Escolas11 em 800 m · a mais próxima a 20 m
94
Áreas verdesJardín a 580 m · 0 em 500 m
37
SaúdeHospital General de Agudos P. Piñero a 1,7 km
73
  • SPlaza De Los Virreyes - Eva PeronMetrô · Línea E · 960 m
  • EMARIA SKLODOWSKA DE CURIEEscola · Nivel primario común · 20 m
  • EJIN A DE 11 BALDOMERO FERNANDEZ MORENO (ESC.PRIM.N°21DE11)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 20 m
  • EINST.LUJAN PORTEÑOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 210 m
  • PJardínÁrea verde · Jardín · 590 m
  • PParque AvellanedaÁrea verde · Parque · 710 m
  • CComisaria Vecinal 9-BDelegacia · 400 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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