1 / 8 · 31 de plus dans l'annonceMaison de 5 pièces à Parque Avellaneda
Mariano Acosta al 1000
Les données
- Surface totale
- 254 m²
- Couverte
- 96 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 28 ans (1998)
- Orientation
- Nord-est
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
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Venta | Excelente Dúplex de 5 Ambientes con Gran Jardín, Quincho y Cochera apto créditomariano Acosta al 1000– Parque AvellanedaExcelente dúplex de 5 ambientes distribuido en dos plantas, con ambientes cómodos, funcionales y una destacada área exterior. La propiedad cuenta con un amplio fondo libre de aproximadamente 28 metros, jardín parquizado, quincho con parrilla y cochera, ubicada en una tranquila zona residencial de Parque Avellaneda. DistribuciónPlanta Baja-Amplio living al frente con bow-window y estufa a gas. -Toilette de recepción. -Baulera con espacio de guardado debajo de la escalera. -Hall de distribución. -Cocina comedor en forma de “L”, equipada con alacenas, muebles bajo mesada y doble bacha. -Cómodo comedor diario con techo de tejas, estufa a gas y ventilador de techo. -Lavadero independiente con termotanque de 85 litros. -Patio con acceso al sector exterior. -Quincho cubierto con techo de tejas, amplia parrilla y bacha. -Gran jardín parquizado, ideal para disfrutar al aire libre. Planta Alta-Dormitorio principal al frente con placard, balcón, aire acondicionado, estufa y ventilador de techo. -Segundo dormitorio con vista al jardín, placard, aire acondicionado, estufa y ventilador de techo. -Tercer dormitorio también orientado hacia el jardín, con placard, aire acondicionado, estufa y ventilador de techo. -Baño completo con antebaño, mampara e hidromasaje. -Placard adicional de guardado en el pasillo de distribución. Exterior-Cochera cubierta de amplias dimensiones. -Espacio adicional al frente que permite estacionar un segundo vehículo gracias al retiro de la línea municipal. UbicaciónUbicado sobre Mariano Acosta al 1000, en Parque Avellaneda, dentro de un entorno residencial y tranquilo, con buena conectividad y cercanía a comercios, establecimientos educativos y espacios verdes. # TransporteLíneas de colectivo cercanas: 4, 7, 86, 114 y 180. Una propiedad ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y excelentes espacios para disfrutar tanto en el interior como al aire libre. Se destaca por su muy buena distribución, ambientes amplios y funcionales, gran jardín y un completo quincho pensado para reuniones y encuentros durante todo el año. *En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. *Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. *Ley 5859 - Art. 4: "
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 24 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +5,6 % âge · -4,7 % salles de bains · -1,3 % surface · +0,9 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 6 pièces à Parque AvellanedaParque Avellaneda · 110 m · 236 m² · 6 p. · 1996 · parkingUSD 890/m²ajusté 871 · similarité 81
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Maison de 5 pièces à FloresFlores · 380 m · 352 m² · 5 p. · 1986 · parkingUSD 1 136/m²ajusté 1 210 · similarité 56
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement71 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPlaza De Los Virreyes - Eva PeronSubte · Línea E · 960 m
- EMARIA SKLODOWSKA DE CURIEÉcole · Nivel primario común · 20 m
- EJIN A DE 11 BALDOMERO FERNANDEZ MORENO (ESC.PRIM.N°21DE11)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 20 m
- EINST.LUJAN PORTEÑOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 210 m
- PJardínEspace vert · Jardín · 590 m
- PParque AvellanedaEspace vert · Parque · 710 m
- CComisaria Vecinal 9-BCommissariat · 400 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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