5-room House in Flores — photo 1 of 81 / 8 · 42 more in the ad
House · For sale · Flores

5-room House in Flores

Jose Marti al 700

Agency41 days listed

The facts

Total size
352 m²
Covered
330 m²
Rooms
5
Bedrooms
4
Bathrooms
3
Half baths
1
Age
40 years (1986)
Aspect
East
Parking spaces
2

What the ad says

Amoblado

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Original description, in Spanish

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Casa 352 M2 construidos con pileta Y quincho en el barrio de floresimponente casa ubicada en un terreno de 8, 7m de ancho por 38m de largo. Con entrada independiente orientación Este. Unidad distribuida en 2 plantas y un subsuelo. Estado general bueno, y gran luminosidad en toda la vivienda. En la Planta baja se encuentra un amplio Living-Comedor, pisos de parquet en muy buen estado; un ambiente de cocina con mesada; una habitación utilizada con oficina y un toilette. En la Planta alta se encuentran 3 habitaciones muy amplias. La habitación principal en suite con vestidor y baño con yacuzzi. Las otras 2 habitaciones con placard cada una de ellas, y un baño completo con bañera. Además, Balcón con vista al patio. En el subsuelo se encuentra el garage con espacio para 2 autos. Ambiente de lavadero y espacio de depósito. Portón de garage interno a la casa y externo a la calle ambos automáticos con control a distancia. Extenso patio con salida desde subsuelo y planta baja. Pileta con climatizador a gas, el cual produce elevar la temperatura del agua. Quincho con parrilla, cocina a gas, horno de barro y baño con ducha. Aberturas originales en buen estado. Agua caliente por termotanque. Calefacción con estufa tiro balanceado en todos los ambientes. Soldati Propiedades Sucursal Belgrano R Ver datos / Ver datos Washington 2201 - cabamartillero javier dominguez cucicba 7012 martillero sergio soldati cmcpsi 6773

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPPPP400k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence D

Comparable-based reference · 4 active listings within 500 mUSD 851/m²range USD 825–978/m² · for this size USD 290,348–344,185
+34% vs. comparablesIt asks USD 400,000; the adjusted comparables imply USD 299,392.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +4.9 % bathrooms · -4.4 % age · +1.2 % safety of the surroundings · -0.8 % rooms · +0.8 % distance to the subte · -0.7 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings73 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Plaza De Los Virreyes - Eva Peron 750 m away (9 min walk) · 3 bus lines within 300 m: 76, 86, 145
74
Safety369 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
76
Schools12 within 800 m · nearest 60 m away
98
Green spacePlaza de los Virreyes - Tupac Amarú 750 m away · 0 within 500 m
27
HealthHospital General de Agudos P. Piñero 1.4 km away
81
  • SPlaza De Los Virreyes - Eva PeronSubte · Línea E · 750 m
  • SVarelaSubte · Línea E · 1000 m
  • EALBINA GARCIA DE RYANSchool · Nivel primario común · 60 m
  • EINST.LUJAN PORTEÑOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 m
  • EDR. PEDRO GOYENASchool · Nivel primario común · 330 m
  • PPlaza de los Virreyes - Tupac AmarúGreen space · Plaza · 750 m
  • PPlazoletaGreen space · Plazoleta · 750 m
  • UUniversidad de Flores — Facultad de Derecho - Facultad de Planeamiento Socioambiental - Facultad de PsicologíaUniversity · 1 km
  • CComisaria Vecinal 9-BPolice station · 710 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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