1 / 8 · 7 more in the ad3-room PH in Parque Avellaneda
Gregorio de Laferrere al 3600
The facts
- Total size
- 73 m²
- Covered
- 63 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 2
- Age
- 50 years (1976)
- Aspect
- South-west
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Ph 3 ambientes | parque avellanedatu refugio urbano sin expensas. Un hogar cálido y funcional, con espacios pensados para el relax y los encuentros. Distribución en dos plantas: - Planta baja: Patio cubierto versátil (ideal jardín de invierno), living acogedor, cocina cómoda y dormitorio principal espacioso. - Planta alta: Espacio ideal como habitación secundaria, quincho u oficina, con toilette con ducha. - Aire libre: Terraza privada de 10 m², el rincón perfecto para disfrutar del sol en un ambiente muy tranquilo. Ubicación y estado: - Conectividad: A pasos de Av. Mariano Acosta y 200 m de Av. Eva Perón (más de 10 líneas de colectivos). - Muy buen estado, ¡listo para entrar a vivir! ¿Querés conocerlo? Coordiná tu visita hoy mismo y empezá a proyectar tu nueva vida. Pablo AgustoniReynolds PropiedadesMaría Alicia De Elizalde – cucicba 4331 Para mas información recuerde el código de la propiedad: R Ver datos
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -8.7 % age · +4.9 % bathrooms · +1.7 % size · +1 % green space · +0.8 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room PH in Parque AvellanedaParque Avellaneda · 80 m · 62 m² · 2 rooms · 1976USD 1,484/m²adjusted 1,498 · similarity 74
3-room PH in Parque AvellanedaParque Avellaneda · 490 m · 74 m² · 3 rooms · 1996USD 1,622/m²adjusted 1,495 · similarity 69
3-room PH in Parque AvellanedaParque Avellaneda · 400 m · 80 m² · 3 rooms · 2001 · parking spaceUSD 2,000/m²adjusted 1,700 · similarity 68
4-room PH in Parque AvellanedaParque Avellaneda · 350 m · 102 m² · 4 rooms · 1976USD 1,373/m²adjusted 1,478 · similarity 57
3-room PH in Parque AvellanedaParque Avellaneda · 210 m · 55 m² · 3 rooms · 2021USD 2,164/m²adjusted 1,735 · similarity 56
PH in Parque AvellanedaParque Avellaneda · 380 m · 97 m² · 1996USD 1,134/m²adjusted 1,165 · similarity 52
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings71 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SPlaza De Los Virreyes - Eva PeronSubte · Línea E · 730 m
- SVarelaSubte · Línea E · 1.1 km
- EDR. PEDRO GOYENASchool · Nivel primario común · 50 m
- EINST.LUJAN PORTEÑOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 m
- EJIN A DE 11 BALDOMERO FERNANDEZ MORENO (ESC.PRIM.N°20DE11)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
- PJardínGreen space · Jardín · 530 m
- PPlazoletaGreen space · Plazoleta · 640 m
- CComisaria Vecinal 9-BPolice station · 640 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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