1 / 8 · 7 más en el avisoPH en Parque Avellaneda
Gregorio de Laferrere al 3600
Ficha
- Superficie total
- 73 m²
- Cubierta
- 63 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Sudoeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Ph 3 ambientes | parque avellanedatu refugio urbano sin expensas. Un hogar cálido y funcional, con espacios pensados para el relax y los encuentros. Distribución en dos plantas: - Planta baja: Patio cubierto versátil (ideal jardín de invierno), living acogedor, cocina cómoda y dormitorio principal espacioso. - Planta alta: Espacio ideal como habitación secundaria, quincho u oficina, con toilette con ducha. - Aire libre: Terraza privada de 10 m², el rincón perfecto para disfrutar del sol en un ambiente muy tranquilo. Ubicación y estado: - Conectividad: A pasos de Av. Mariano Acosta y 200 m de Av. Eva Perón (más de 10 líneas de colectivos). - Muy buen estado, ¡listo para entrar a vivir! ¿Querés conocerlo? Coordiná tu visita hoy mismo y empezá a proyectar tu nueva vida. Pablo AgustoniReynolds PropiedadesMaría Alicia De Elizalde – cucicba 4331 Para mas información recuerde el código de la propiedad: R Ver datos
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -8,7 % antigüedad · +4,9 % baños · +1,7 % superficie · +1 % espacios verdes · +0,8 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
PH con Gran Terraza Propia, Patio y Mucho PotencialParque Avellaneda · 80 m · 62 m² · 2 amb · 1976USD 1.484/m²ajustado 1.498 · similitud 74
PH en Venta - 2 Dorm. 1 Baño - 74 m² - Parque AvellanedaParque Avellaneda · 490 m · 74 m² · 3 amb · 1996USD 1.622/m²ajustado 1.495 · similitud 69
Gran PH Dúplex 3 Ambientes con Patio, Garage y Muy Luminoso – Eugenio Garzón 3553Parque Avellaneda · 400 m · 80 m² · 3 amb · 2001 · cocheraUSD 2.000/m²ajustado 1.700 · similitud 68
Departamento PH en Venta en Parque Avellaneda, Capital Federal, Buenos AiresParque Avellaneda · 350 m · 102 m² · 4 amb · 1976USD 1.373/m²ajustado 1.478 · similitud 57
PH 3 Ambientes 2 Patios, 1 Balcon en Venta en Parque AvellanedaParque Avellaneda · 210 m · 55 m² · 3 amb · 2021USD 2.164/m²ajustado 1.735 · similitud 56
PH - Venta - 3 Ambientes - Terraza - Parque AvellanedaParque Avellaneda · 380 m · 97 m² · 1996USD 1.134/m²ajustado 1.165 · similitud 52
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno71 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPlaza De Los Virreyes - Eva PeronSubte · Línea E · 730 m
- SVarelaSubte · Línea E · 1,1 km
- EDR. PEDRO GOYENAEscuela · Nivel primario común · 50 m
- EINST.LUJAN PORTEÑOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 m
- EJIN A DE 11 BALDOMERO FERNANDEZ MORENO (ESC.PRIM.N°20DE11)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
- PJardínEspacio verde · Jardín · 530 m
- PPlazoletaEspacio verde · Plazoleta · 640 m
- CComisaria Vecinal 9-BComisaría · 640 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.