1 / 8 · 3 more in the adOther in Parque Avellaneda
SAN PEDRO 3651
The facts
- Total size
- 427 m²
- Covered
- 418 m²
- Bathrooms
- 2
- Age
- 40 years (1986)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
¡oportunidad única! Galpón en zona residencial con múltiples posibilidades. ubicación: en zona residencial de alta demanda, con entorno tranquilo Y excelente accesibilidad. Características principales: lote amplio de 8. 66 X 49 M (427 M² de superficie total) superficie cubierta: 418 M² techo parabólico de gran altura, ideal para diversos usos Y almacenamiento. Espacio de oficina funcional para administración Y trabajo diario. Cocina equipada Y 2 baños, lo cual agrega comodidad para el personal O posibles invitados. Quincho Y fondo libre, perfecto para reuniones O aprovechar como espacio verde adicional. Ideal para emprendimientos, depósito, talleres, O proyectos personalizados. Aprovechá esta ubicación en un barrio residencial con excelente proyección, en un entorno cómodo Y cercano A servicios. Superficie Total (m2): 427. 00. Superficie Cubierta (m2): 418. 00. Transportes Cercanos. Colectivos: 4, 7, 55, 86, 88, 96, 114, 126, 180. Datos útiles. Barrio: Parque Avellaneda. Comuna: Comuna 9. Área Hospitalaria: htal. Dr. P. Piñero. Comisaría Comunal: 9. Comisaría Vecinal: 9C. Distrito Escolar: Distrito Escolar xi. Código Postal: 1407.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence D
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +3.8 % distance to the subte · -2.1 % green space · -1.9 % size · -0.9 % age · +0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
Other in FlorestaFloresta · 2.4 km · 384 m² · 1988USD 883/m²adjusted 876 · similarity 47
Other in FlorestaFloresta · 2.4 km · 384 m² · 1988USD 883/m²adjusted 876 · similarity 47
Other in Parque AvellanedaParque Avellaneda · 1 km · 540 m² · 1996USD 824/m²adjusted 781 · similarity 41
3-room Other in FloresFlores · 2.2 km · 353 m² · 3 rooms · 2011USD 1,983/m²adjusted 1,741 · similarity 36
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings70 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SPlaza De Los Virreyes - Eva PeronSubte · Línea E · 900 m
- SSan PedritoSubte · Línea A · 1.2 km
- EMARIA SKLODOWSKA DE CURIESchool · Nivel primario común · 110 m
- EJIN A DE 11 BALDOMERO FERNANDEZ MORENO (ESC.PRIM.N°21DE11)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
- EINST.LUJAN PORTEÑOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 120 m
- PJardínGreen space · Jardín · 690 m
- PParque AvellanedaGreen space · Parque · 830 m
- CComisaria Vecinal 9-BPolice station · 470 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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