1 / 8 · 3 de plus dans l'annonceAutre à Parque Avellaneda
SAN PEDRO 3651
Les données
- Surface totale
- 427 m²
- Couverte
- 418 m²
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 40 ans (1986)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
¡oportunidad única! Galpón en zona residencial con múltiples posibilidades. ubicación: en zona residencial de alta demanda, con entorno tranquilo Y excelente accesibilidad. Características principales: lote amplio de 8. 66 X 49 M (427 M² de superficie total) superficie cubierta: 418 M² techo parabólico de gran altura, ideal para diversos usos Y almacenamiento. Espacio de oficina funcional para administración Y trabajo diario. Cocina equipada Y 2 baños, lo cual agrega comodidad para el personal O posibles invitados. Quincho Y fondo libre, perfecto para reuniones O aprovechar como espacio verde adicional. Ideal para emprendimientos, depósito, talleres, O proyectos personalizados. Aprovechá esta ubicación en un barrio residencial con excelente proyección, en un entorno cómodo Y cercano A servicios. Superficie Total (m2): 427. 00. Superficie Cubierta (m2): 418. 00. Transportes Cercanos. Colectivos: 4, 7, 55, 86, 88, 96, 114, 126, 180. Datos útiles. Barrio: Parque Avellaneda. Comuna: Comuna 9. Área Hospitalaria: htal. Dr. P. Piñero. Comisaría Comunal: 9. Comisaría Vecinal: 9C. Distrito Escolar: Distrito Escolar xi. Código Postal: 1407.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 21 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité D
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +3,8 % distance au subte · -2,1 % espaces verts · -1,9 % surface · -0,9 % âge · +0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Autre à FlorestaFloresta · 2,4 km · 384 m² · 1988USD 883/m²ajusté 876 · similarité 47
Autre à FlorestaFloresta · 2,4 km · 384 m² · 1988USD 883/m²ajusté 876 · similarité 47
Autre à Parque AvellanedaParque Avellaneda · 1 km · 540 m² · 1996USD 824/m²ajusté 781 · similarité 41
Autre de 3 pièces à FloresFlores · 2,2 km · 353 m² · 3 p. · 2011USD 1 983/m²ajusté 1 741 · similarité 36
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement70 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPlaza De Los Virreyes - Eva PeronSubte · Línea E · 900 m
- SSan PedritoSubte · Línea A · 1,2 km
- EMARIA SKLODOWSKA DE CURIEÉcole · Nivel primario común · 110 m
- EJIN A DE 11 BALDOMERO FERNANDEZ MORENO (ESC.PRIM.N°21DE11)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
- EINST.LUJAN PORTEÑOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 120 m
- PJardínEspace vert · Jardín · 690 m
- PParque AvellanedaEspace vert · Parque · 830 m
- CComisaria Vecinal 9-BCommissariat · 470 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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