1 / 8 · 3 más en el avisoGalpon con Oficinas Sobre Lote 8.66 X 49 Aprox San Pedro 3651
SAN PEDRO 3651
Ficha
- Superficie total
- 427 m²
- Cubierta
- 418 m²
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Cocheras
- 0
Descripción
¡oportunidad única! Galpón en zona residencial con múltiples posibilidades. ubicación: en zona residencial de alta demanda, con entorno tranquilo Y excelente accesibilidad. Características principales: lote amplio de 8. 66 X 49 M (427 M² de superficie total) superficie cubierta: 418 M² techo parabólico de gran altura, ideal para diversos usos Y almacenamiento. Espacio de oficina funcional para administración Y trabajo diario. Cocina equipada Y 2 baños, lo cual agrega comodidad para el personal O posibles invitados. Quincho Y fondo libre, perfecto para reuniones O aprovechar como espacio verde adicional. Ideal para emprendimientos, depósito, talleres, O proyectos personalizados. Aprovechá esta ubicación en un barrio residencial con excelente proyección, en un entorno cómodo Y cercano A servicios. Superficie Total (m2): 427. 00. Superficie Cubierta (m2): 418. 00. Transportes Cercanos. Colectivos: 4, 7, 55, 86, 88, 96, 114, 126, 180. Datos útiles. Barrio: Parque Avellaneda. Comuna: Comuna 9. Área Hospitalaria: htal. Dr. P. Piñero. Comisaría Comunal: 9. Comisaría Vecinal: 9C. Distrito Escolar: Distrito Escolar xi. Código Postal: 1407.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza D
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +3,8 % distancia al subte · -2,1 % espacios verdes · -1,9 % superficie · -0,9 % antigüedad · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta. Depósito. Floresta. Zona Comercial.Floresta · 2,4 km · 384 m² · 1988USD 883/m²ajustado 876 · similitud 47
Galpón/deposito en Plena Zona ComercialFloresta · 2,4 km · 384 m² · 1988USD 883/m²ajustado 876 · similitud 47
Galpon Parque AvellanedaParque Avellaneda · 1 km · 540 m² · 1996USD 824/m²ajustado 781 · similitud 41
Depósito en Venta en FloresFlores · 2,2 km · 353 m² · 3 amb · 2011USD 1.983/m²ajustado 1.741 · similitud 36
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno70 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPlaza De Los Virreyes - Eva PeronSubte · Línea E · 900 m
- SSan PedritoSubte · Línea A · 1,2 km
- EMARIA SKLODOWSKA DE CURIEEscuela · Nivel primario común · 110 m
- EJIN A DE 11 BALDOMERO FERNANDEZ MORENO (ESC.PRIM.N°21DE11)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
- EINST.LUJAN PORTEÑOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 120 m
- PJardínEspacio verde · Jardín · 690 m
- PParque AvellanedaEspacio verde · Parque · 830 m
- CComisaria Vecinal 9-BComisaría · 470 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.