4-room Apartment in Parque Chacabuco — photo 1 of 81 / 8 · 24 more in the ad
Apartment · For sale · Parque Chacabuco

4-room Apartment in Parque Chacabuco

Av. Asamblea 1400

Agency37 days listed

The facts

Total size
115 m²
Covered
107 m²
Rooms
4
Bedrooms
3
Bathrooms
3
Half baths
1
Age
49 years (1977)
Aspect
North
Parking spaces
1
Expensas
ARS 350,000 / month

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Piso 4 ambientes - cochera (móvil) - baulera - remodelado - edificio con sum. Se trata de un departamento (piso), con espacio guardacoche (cochera móvil), al frente con orientación norte y vista a Parque Chacabuco. Hall privado. Entrada principal y de servicio. Living comedor con salida a balcón corrido. Vista al Parque Chacabuco. Cocina con comedor diario. Lavadero independiente con toilete. Tres dormitorios (1 con vestidor y 2 con placard). Baño completo y toilete. Placard adicional en pasillo de distribución. Aires acondicionados en todos los ambientes. La remodelación fue integral, teniendo en cuenta, por ejemplo: dos calefones, uno para abastecer los dos baños delanteros, y otro para la cocina y servicio: todas las aberturas. Muebles para cafetera y electrodomésticos ocultos. Enchufes embutidos en el mármol. Cava de vinos iluminada. Cerraduras digitales en ambos accesos. Electricidad hecha desde el medidor de planta baja. Cañerías de gas completas. Cañerías completas de agua tanto alimentación como descarga cloacal y pluvial hasta la columna principal. Edificio: Seguridad por cámaras. No hay encargado y se contrata servicios de limpieza. Convirtieron la portería en un sum (están comprando parrilla, mesa, bancos, etc). Hay fondos para modernizar el hall y entrada del edificio. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPEPEPSS298k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence B

Comparable-based reference · 9 active listings within 500 mUSD 2,130/m²range USD 1,756–2,399/m² · for this size USD 201,952–275,937
+22% vs. comparablesIt asks USD 298,000; the adjusted comparables imply USD 245,000.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +10.1 % bathrooms · -2.5 % size · -2.2 % age · -0.9 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings79 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Medalla Milagrosa 540 m away (7 min walk) · 3 bus lines within 300 m: 4, 7, 44
86
Safety656 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
57
Schools14 within 800 m · nearest 200 m away
98
Green spacePatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco) 280 m away · 2 within 500 m
82
HealthHospital General de Agudos P. Piñero 1.2 km away
88
  • SMedalla MilagrosaSubte · Línea E · 540 m
  • SEmilio MitreSubte · Línea E · 640 m
  • EINST MEDALLA MILAGROSASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
  • ENIÑAS DE AYOHUMASchool · Nivel primario común · 240 m
  • EJIC Nº 05 MARTHA A. SALOTTI DE 08School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
  • HHospital General de Agudos P. PiñeroHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1.2 km
  • PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Green space · Plaza · 280 m
  • PParque ChacabucoGreen space · Parque · 320 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversity · 950 m
  • CComisaria Vecinal 7-BPolice station · 1.1 km

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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