Appartement de 4 pièces à Parque Chacabuco — photo 1 sur 81 / 8 · 24 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Parque Chacabuco

Appartement de 4 pièces à Parque Chacabuco

Av. Asamblea 1400

AgenceEn ligne depuis 37 jours

Les données

Surface totale
115 m²
Couverte
107 m²
Pièces
4
Chambres
3
Salles de bains
3
WC
1
Âge
49 ans (1977)
Orientation
Nord
Places de parking
1
Expensas
ARS 350 000 / mois

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Piso 4 ambientes - cochera (móvil) - baulera - remodelado - edificio con sum. Se trata de un departamento (piso), con espacio guardacoche (cochera móvil), al frente con orientación norte y vista a Parque Chacabuco. Hall privado. Entrada principal y de servicio. Living comedor con salida a balcón corrido. Vista al Parque Chacabuco. Cocina con comedor diario. Lavadero independiente con toilete. Tres dormitorios (1 con vestidor y 2 con placard). Baño completo y toilete. Placard adicional en pasillo de distribución. Aires acondicionados en todos los ambientes. La remodelación fue integral, teniendo en cuenta, por ejemplo: dos calefones, uno para abastecer los dos baños delanteros, y otro para la cocina y servicio: todas las aberturas. Muebles para cafetera y electrodomésticos ocultos. Enchufes embutidos en el mármol. Cava de vinos iluminada. Cerraduras digitales en ambos accesos. Electricidad hecha desde el medidor de planta baja. Cañerías de gas completas. Cañerías completas de agua tanto alimentación como descarga cloacal y pluvial hasta la columna principal. Edificio: Seguridad por cámaras. No hay encargado y se contrata servicios de limpieza. Convirtieron la portería en un sum (están comprando parrilla, mesa, bancos, etc). Hay fondos para modernizar el hall y entrada del edificio. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 21 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPEPEPSS298 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité B

Référence fondée sur les comparables · 9 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 2 130/m²fourchette USD 1 756–2 399/m² · pour cette surface USD 201 952–275 937
+22 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 298 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 245 000.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +10,1 % salles de bains · -2,5 % surface · -2,2 % âge · -0,9 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement79 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Medalla Milagrosa à 540 m (7 min à pied) · 3 lignes de bus à moins de 300 m : 4, 7, 44
86
Sécurité656 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
57
Écoles14 à moins de 800 m · la plus proche à 200 m
98
Espaces vertsPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco) à 280 m · 2 à moins de 500 m
82
SantéHospital General de Agudos P. Piñero à 1,2 km
88
  • SMedalla MilagrosaSubte · Línea E · 540 m
  • SEmilio MitreSubte · Línea E · 640 m
  • EINST MEDALLA MILAGROSAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
  • ENIÑAS DE AYOHUMAÉcole · Nivel primario común · 240 m
  • EJIC Nº 05 MARTHA A. SALOTTI DE 08École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
  • HHospital General de Agudos P. PiñeroHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
  • PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Espace vert · Plaza · 280 m
  • PParque ChacabucoEspace vert · Parque · 320 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversité · 950 m
  • CComisaria Vecinal 7-BCommissariat · 1,1 km

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

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