4-room Apartment in Parque Chacabuco — photo 1 of 81 / 8 · 39 more in the ad
Apartment · For sale · Parque Chacabuco

4-room Apartment in Parque Chacabuco

Av. Asamblea 1400

Agency37 days listed

The facts

Total size
115 m²
Covered
107 m²
Rooms
4
Bedrooms
3
Bathrooms
3
Half baths
1
Age
49 years (1977)
Aspect
North
Parking spaces
1
Expensas
ARS 350,000 / month

Original description, in Spanish

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Corredor Responsable: Luis María Varela csi 5527 / cpi 3872- Contacto: Javier Antebi. departamento de 104 mts cubiertos. 3 dormitorios C/dependencia Y cochera en pque chacabuco. La mejor ubicacion frente al parque. Sisi! Cruzas la avda Y tenes el parque A tu disposicion. Vistas inigualables. Iluminacion natural Y aire puro todo el dia. Ideal para vos Y tu flia que buscan ubicacion, buena distribucion, muchos metros, Y vistas infinitas. Y depto listo para entrar! Este increíble depto está concebido para satisfacer la necesidad de tener tu propio hogar, con una ubicación estratégica dentro del barrio de Pque. Chacabuco, sobre Avda Asamblea y justo enfrente del Parque. Un lugar donde vivas día a día la máxima sensación de confort. En cada detalle sentirás que el departamento te permite disfrutar de los más altos estándares de calidad y diseño. Más de 100 mts cubiertos y 10 descubiertos hacen de esta propiedad un producto sumamente exclusivo. Muy requerido en la zona por aquellas familias que buscan todo lo que este depto puede ofrecer. Solo para entendidos… Rodeado de espacios de esparcimiento al aire libre, instituciones educativas, centros de salud, lugares de recreacion y gastronomia, a pocas cuadras de Au 25 de Mayo, con acceso inmediato y directo a Gral. Paz, y rodeado de medios de locomocion, que te permitirán estar en pocos minutos en el lugar de caba o Pcia que desees. - Te propongo que recorramos juntos la experiencia de conocer este imponente e inigualable departamento con detalles que te enamorarán. Descripción unidad A la venta. • palier privado. • Puerta de acceso principal al departamento y Puerta de Servicio ( entrada por la cocina) • amplísimo living comedor, bien sectorizado con dimensiones más que generosas para armar gran sector de living con tv de hasta 65’ o más, sector de living para 3 o más cuerpos de sillón; muebles de guardado o vajilleros; sector de comedor con disponibilidad para mesa y sillas para 8 comensales: Pisos de Porcellanato. • balcón Corrido al frente, piso de porcellanato hecho a nuevo, con vistas abiertas e infinitas hacia el parque, con red de protección. - • cocina-comedor diario. Súper amplia. Muebles de cocina de primera calidad hechos a medida. Mucho lugar de guardado. Pisos de Porcellanato. • dependencia de servicio, con su propio baño. • sector de lavadero independiente, con espacio para lavarropas y secarropas. • toilette de recepción. • dormitorio ppal de 3, 50 mts x 3, 15 mts, con placares profundos de piso a techo, y ventanas al lateral abierto del edificio; muy luminoso. • 2do y 3er dormitorios, ambos con placares amplios; el primero con vistas al lateral y el otro al frente, con salida al balcón corrido. • baño completo, con ventilación al exterior. - • cochera en Planta Baja, con portón automático. • superficie cubierta: 104 mts. • superficie descubierta: 10M2. Edificio posee encargado todo el día, Ascensor Ppal. Y de Servicio, y acceso a las cocheras desde dentro del edificio. Muy bien mantenido con excelente calidad constructiva. el departamento fue renovado casi en su totalidad hace 15 años aprox manteniendo detalles de terminacion calidad Y diseño muy exclusivos. Con muchos muebles A medida. no te lo pierdas!. Llamame Y vamos A conocer tu proximo hogar. Si necesitas vender tu propiedad para adquirir ésta, consultanos! Te podemos ayudar ; somos especialistas en operaciones simultáneas.

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPEPEPSS245k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence B

Comparable-based reference · 9 active listings within 500 mUSD 2,399/m²range USD 1,756–2,591/m² · for this size USD 201,952–298,000
-11% vs. comparablesIt asks USD 245,000; the adjusted comparables imply USD 275,937.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +10.1 % bathrooms · -2.5 % size · -2.2 % age · -0.9 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings79 / 100 · Good

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TransportSubte Medalla Milagrosa 540 m away (7 min walk) · 3 bus lines within 300 m: 4, 7, 44
86
Safety656 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
57
Schools14 within 800 m · nearest 200 m away
98
Green spacePatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco) 280 m away · 2 within 500 m
82
HealthHospital General de Agudos P. Piñero 1.2 km away
88
  • SMedalla MilagrosaSubte · Línea E · 540 m
  • SEmilio MitreSubte · Línea E · 640 m
  • EINST MEDALLA MILAGROSASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
  • ENIÑAS DE AYOHUMASchool · Nivel primario común · 240 m
  • EJIC Nº 05 MARTHA A. SALOTTI DE 08School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
  • HHospital General de Agudos P. PiñeroHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1.2 km
  • PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Green space · Plaza · 280 m
  • PParque ChacabucoGreen space · Parque · 320 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversity · 950 m
  • CComisaria Vecinal 7-BPolice station · 1.1 km

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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