Appartement de 4 pièces à Parque Chacabuco — photo 1 sur 81 / 8 · 39 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Parque Chacabuco

Appartement de 4 pièces à Parque Chacabuco

Av. Asamblea 1400

AgenceEn ligne depuis 37 jours

Les données

Surface totale
115 m²
Couverte
107 m²
Pièces
4
Chambres
3
Salles de bains
3
WC
1
Âge
49 ans (1977)
Orientation
Nord
Places de parking
1
Expensas
ARS 350 000 / mois

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Corredor Responsable: Luis María Varela csi 5527 / cpi 3872- Contacto: Javier Antebi. departamento de 104 mts cubiertos. 3 dormitorios C/dependencia Y cochera en pque chacabuco. La mejor ubicacion frente al parque. Sisi! Cruzas la avda Y tenes el parque A tu disposicion. Vistas inigualables. Iluminacion natural Y aire puro todo el dia. Ideal para vos Y tu flia que buscan ubicacion, buena distribucion, muchos metros, Y vistas infinitas. Y depto listo para entrar! Este increíble depto está concebido para satisfacer la necesidad de tener tu propio hogar, con una ubicación estratégica dentro del barrio de Pque. Chacabuco, sobre Avda Asamblea y justo enfrente del Parque. Un lugar donde vivas día a día la máxima sensación de confort. En cada detalle sentirás que el departamento te permite disfrutar de los más altos estándares de calidad y diseño. Más de 100 mts cubiertos y 10 descubiertos hacen de esta propiedad un producto sumamente exclusivo. Muy requerido en la zona por aquellas familias que buscan todo lo que este depto puede ofrecer. Solo para entendidos… Rodeado de espacios de esparcimiento al aire libre, instituciones educativas, centros de salud, lugares de recreacion y gastronomia, a pocas cuadras de Au 25 de Mayo, con acceso inmediato y directo a Gral. Paz, y rodeado de medios de locomocion, que te permitirán estar en pocos minutos en el lugar de caba o Pcia que desees. - Te propongo que recorramos juntos la experiencia de conocer este imponente e inigualable departamento con detalles que te enamorarán. Descripción unidad A la venta. • palier privado. • Puerta de acceso principal al departamento y Puerta de Servicio ( entrada por la cocina) • amplísimo living comedor, bien sectorizado con dimensiones más que generosas para armar gran sector de living con tv de hasta 65’ o más, sector de living para 3 o más cuerpos de sillón; muebles de guardado o vajilleros; sector de comedor con disponibilidad para mesa y sillas para 8 comensales: Pisos de Porcellanato. • balcón Corrido al frente, piso de porcellanato hecho a nuevo, con vistas abiertas e infinitas hacia el parque, con red de protección. - • cocina-comedor diario. Súper amplia. Muebles de cocina de primera calidad hechos a medida. Mucho lugar de guardado. Pisos de Porcellanato. • dependencia de servicio, con su propio baño. • sector de lavadero independiente, con espacio para lavarropas y secarropas. • toilette de recepción. • dormitorio ppal de 3, 50 mts x 3, 15 mts, con placares profundos de piso a techo, y ventanas al lateral abierto del edificio; muy luminoso. • 2do y 3er dormitorios, ambos con placares amplios; el primero con vistas al lateral y el otro al frente, con salida al balcón corrido. • baño completo, con ventilación al exterior. - • cochera en Planta Baja, con portón automático. • superficie cubierta: 104 mts. • superficie descubierta: 10M2. Edificio posee encargado todo el día, Ascensor Ppal. Y de Servicio, y acceso a las cocheras desde dentro del edificio. Muy bien mantenido con excelente calidad constructiva. el departamento fue renovado casi en su totalidad hace 15 años aprox manteniendo detalles de terminacion calidad Y diseño muy exclusivos. Con muchos muebles A medida. no te lo pierdas!. Llamame Y vamos A conocer tu proximo hogar. Si necesitas vender tu propiedad para adquirir ésta, consultanos! Te podemos ayudar ; somos especialistas en operaciones simultáneas.

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 21 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 17 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPEPEPSS245 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité B

Référence fondée sur les comparables · 9 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 2 399/m²fourchette USD 1 756–2 591/m² · pour cette surface USD 201 952–298 000
-11 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 245 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 275 937.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +10,1 % salles de bains · -2,5 % surface · -2,2 % âge · -0,9 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement79 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Medalla Milagrosa à 540 m (7 min à pied) · 3 lignes de bus à moins de 300 m : 4, 7, 44
86
Sécurité656 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
57
Écoles14 à moins de 800 m · la plus proche à 200 m
98
Espaces vertsPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco) à 280 m · 2 à moins de 500 m
82
SantéHospital General de Agudos P. Piñero à 1,2 km
88
  • SMedalla MilagrosaSubte · Línea E · 540 m
  • SEmilio MitreSubte · Línea E · 640 m
  • EINST MEDALLA MILAGROSAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
  • ENIÑAS DE AYOHUMAÉcole · Nivel primario común · 240 m
  • EJIC Nº 05 MARTHA A. SALOTTI DE 08École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
  • HHospital General de Agudos P. PiñeroHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
  • PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Espace vert · Plaza · 280 m
  • PParque ChacabucoEspace vert · Parque · 320 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversité · 950 m
  • CComisaria Vecinal 7-BCommissariat · 1,1 km

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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