1 / 8 · 38 more in the ad5-room PH in Parque Chacabuco
Baldomero Fernandez Moreno 1100
The facts
- Total size
- 378 m²
- Covered
- 145 m²
- Rooms
- 5
- Bedrooms
- 4
- Bathrooms
- 2
- Age
- 50 years (1976)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Ph frente al parque – 382 M² – jardín + terraza – entrada independiente – sin expensas. ph tipo casa único frente al parque chacabuco – jardín, patio Y terraza propia. Una propiedad difícil de encontrar por ubicación, superficie y espacios exteriores. Mucho potencial para remodelar. Ph tipo casa desarrollado en dos plantas, con entrada totalmente independiente, jardín, patio y terraza propios y 382, 22 m² totales según escritura. Y unos 145 mts cubiertos. Ubicado frente al Parque Chacabuco, con vistas abiertas al verde y excelente luminosidad. Sin expensas. La propiedad combina amplios espacios interiores y exteriores y ofrece gran versatilidad tanto para vivienda familiar como para uso profesional. En planta baja se desarrolla el sector social, compuesto por amplio living-comedor y cocina con salida directa al patio y jardín. Los espacios exteriores generan una continuidad muy atractiva entre el interior y el fondo de la propiedad. En planta alta se encuentran 3 dormitorios, uno de ellos en suite, 2 baños completos, lavadero independiente y acceso a la terraza. Dos de los dormitorios se orientan hacia el frente, con vista directa al Parque Chacabuco. Principales diferenciales. 382, 22 m² totales según escritura. Frente al Parque Chacabuco. Entrada independiente. Jardín propio. Patio. Terraza propia. Sin expensas. 4 dormitorios + ambiente adicional. Dormitorio principal en suite. 3 baños completos + 1 Toilette. Lavadero independiente. Ambientes amplios y luminosos. Vistas abiertas al parque. Apto profesional. Una propiedad con características difíciles de replicar en Parque Chacabuco, ideal para quienes buscan grandes superficies, independencia y espacios exteriores sin resignar una ubicación urbana privilegiada. “El inmueble no cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). ” L. A. Propiedades. Contactanos para coordinar una visita! / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).
Price history
We have been following this listing since September 21, 2026, with no price change up to October 18, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence D
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -9.4 % size · +6.1 % age · +4.9 % bathrooms · +1 % distance to the subte · +0.5 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
6-room PH in Parque ChacabucoParque Chacabuco · 250 m · 269 m² · 6 rooms · 1963 · parking spaceUSD 1,190/m²adjusted 1,046 · similarity 57
5-room PH in Parque ChacabucoParque Chacabuco · 280 m · 217 m² · 5 rooms · 1966USD 1,129/m²adjusted 1,144 · similarity 46
6-room PH in CaballitoCaballito · 160 m · 203 m² · 6 rooms · 1966USD 1,207/m²adjusted 1,156 · similarity 43
5-room PH in Parque ChacabucoParque Chacabuco · 200 m · 104 m² · 5 rooms · 1962USD 1,591/m²adjusted 1,346 · similarity 43
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings81 / 100 · Very good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SEmilio MitreSubte · Línea E · 40 m
- SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 870 m
- EESCUELA INFANTIL " GOTITAS DE SOL"School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
- ECHACABUCOSchool · Nivel primario común · 370 m
- EJII Nº 01 CIUDAD DE BUENOS AIRES DE 08School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 370 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 1.1 km
- PParque ChacabucoGreen space · Parque · 300 m
- PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Green space · Plaza · 470 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversity · 500 m
- CComisaria Vecinal 7-BPolice station · 710 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.