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PH · Te koop · Parque Chacabuco

PH met 5 kamers in Parque Chacabuco

Baldomero Fernandez Moreno 1100

Makelaar37 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
378 m²
Overdekt
145 m²
Kamers
5
Slaapkamers
4
Badkamers
2
Leeftijd
50 jaar (1976)
Parkeerplaatsen
0

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

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Ph frente al parque – 382 M² – jardín + terraza – entrada independiente – sin expensas. ph tipo casa único frente al parque chacabuco – jardín, patio Y terraza propia. Una propiedad difícil de encontrar por ubicación, superficie y espacios exteriores. Mucho potencial para remodelar. Ph tipo casa desarrollado en dos plantas, con entrada totalmente independiente, jardín, patio y terraza propios y 382, 22 m² totales según escritura. Y unos 145 mts cubiertos. Ubicado frente al Parque Chacabuco, con vistas abiertas al verde y excelente luminosidad. Sin expensas. La propiedad combina amplios espacios interiores y exteriores y ofrece gran versatilidad tanto para vivienda familiar como para uso profesional. En planta baja se desarrolla el sector social, compuesto por amplio living-comedor y cocina con salida directa al patio y jardín. Los espacios exteriores generan una continuidad muy atractiva entre el interior y el fondo de la propiedad. En planta alta se encuentran 3 dormitorios, uno de ellos en suite, 2 baños completos, lavadero independiente y acceso a la terraza. Dos de los dormitorios se orientan hacia el frente, con vista directa al Parque Chacabuco. Principales diferenciales. 382, 22 m² totales según escritura. Frente al Parque Chacabuco. Entrada independiente. Jardín propio. Patio. Terraza propia. Sin expensas. 4 dormitorios + ambiente adicional. Dormitorio principal en suite. 3 baños completos + 1 Toilette. Lavadero independiente. Ambientes amplios y luminosos. Vistas abiertas al parque. Apto profesional. Una propiedad con características difíciles de replicar en Parque Chacabuco, ideal para quienes buscan grandes superficies, independencia y espacios exteriores sin resignar una ubicación urbana privilegiada. “El inmueble no cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). ” L. A. Propiedades. Contactanos para coordinar una visita! / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).

Prijsgeschiedenis

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Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEPEEEEP349k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid D

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 4 actieve advertenties binnen 500 mUSD 1.144/m²bandbreedte USD 1.046–1.156/m² · voor deze oppervlakte USD 395.445–437.116
-19% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 349.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 432.336.

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Omgeving81 / 100 · Zeer goed

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VervoerSubte Emilio Mitre op 40 m (1 min lopen) · 6 buslijnen binnen 300 m: 26, 56, 97, 103, 134, 180
100
Veiligheid743 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
52
Scholen16 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 240 m
96
GroenParque Chacabuco op 300 m · 2 binnen 500 m
81
ZorgHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia op 1,1 km
89
  • SEmilio MitreSubte · Línea E · 40 m
  • SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 870 m
  • EESCUELA INFANTIL " GOTITAS DE SOL"School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
  • ECHACABUCOSchool · Nivel primario común · 370 m
  • EJII Nº 01 CIUDAD DE BUENOS AIRES DE 08School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 370 m
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaZiekenhuis · Hospital Especializado · Quemados · 1,1 km
  • PParque ChacabucoGroen · Parque · 300 m
  • PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Groen · Plaza · 470 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversiteit · 500 m
  • CComisaria Vecinal 7-BPolitiebureau · 710 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

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