1 / 8 · 10 more in the ad4-room House in Parque Chas
Liverpool 2900
The facts
- Total size
- 256 m²
- Covered
- 162 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 2
- Age
- 30 years (1996)
- Aspect
- East
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Casa de 4 ambientes sobre lote propio A refaccionar. 256m² Totales, de los cuales 162 m² cubiertos. Además patio, lavadero y terraza de 66 m². Esta publicación incluye plano, recorrido virtual 360° y video. Se ingresa directamente al living comedor, con ventanas al frente. A continuación, un dormitorio con placard y un segundo dormitorio que ventila al patio. Completan el sector principal un baño completo y una cocina con comedor diario abierta al patio: un espacio a cielo abierto, con sol durante gran parte del día, que funciona como el centro de la casa. Hacia el contrafrente se suman un lavadero cubierto, un ambiente auxiliar, un segundo baño y el depósito de 45 m² con entrada independiente desde la calle, donde funcionó una fábrica de hilados. Tiene escala para convertirse en quincho, taller, estudio o espacio de trabajo con acceso independiente desde la calle. Sobre la casa, la terraza ofrece 66 m² de superficie libre. – Doble acceso desde la calle: principal a la casa y secundario al depósito. – Dos suministros eléctricos: monofásico para la casa y trifásico para el depósito. Ubicación: a una cuadra de la plaza Éxodo Jujeño, a 7 cuadras del subte B (estación Echeverría) y a 2 cuadras de Av. La Pampa, con Av. Triunvirato y Av. De los Incas como accesos principales. Zona de casas bajas. Contactanos para agendar una visita! Cucicba 5764. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti. Accesible: Sí (Ley 5. 115).
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +6.6 % age · -4.7 % bathrooms · -2.9 % size · +0.5 % safety of the surroundings · -0.5 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room House in Parque ChasParque Chas · 140 m · 217 m² · 4 rooms · 1990 · parking spaceUSD 1,659/m²adjusted 1,445 · similarity 83
5-room House in Parque ChasParque Chas · 130 m · 296 m² · 5 rooms · 1978USD 1,216/m²adjusted 1,345 · similarity 71
6-room House in Parque ChasParque Chas · 470 m · 235 m² · 6 rooms · 1982 · parking spaceUSD 1,613/m²adjusted 1,476 · similarity 56
4-room House in Parque ChasParque Chas · 300 m · 144 m² · 4 rooms · 1986USD 1,736/m²adjusted 1,564 · similarity 45
6-room House in Parque ChasParque Chas · 90 m · 356 m² · 6 rooms · 1981 · parking spaceUSD 1,404/m²adjusted 1,256 · similarity 44
House in Parque ChasParque Chas · 390 m · 150 m²USD 1,600/m²adjusted 1,543 · similarity 43
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings72 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SEcheverrãASubte · Línea B · 560 m
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 730 m
- EPETRONILA RODRIGUEZSchool · Nivel primario común · 210 m
- EDR. RAMON J. CARCANOSchool · Nivel primario común · 400 m
- EDOMINGUITOSchool · Nivel primario común · 490 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1.1 km
- PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaGreen space · Plaza · 1.2 km
- UUniversidad de MorónUniversity · Anexo Académico Villa Urquiza · 980 m
- CComisaria Vecinal 12-BPolice station · 860 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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