1 / 8 · altre 10 nell'annuncioCasa di 4 locali a Parque Chas
Liverpool 2900
I dati
- Superficie totale
- 256 m²
- Coperta
- 162 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 2
- Bagni
- 2
- Età
- 30 anni (1996)
- Esposizione
- Est
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Casa de 4 ambientes sobre lote propio A refaccionar. 256m² Totales, de los cuales 162 m² cubiertos. Además patio, lavadero y terraza de 66 m². Esta publicación incluye plano, recorrido virtual 360° y video. Se ingresa directamente al living comedor, con ventanas al frente. A continuación, un dormitorio con placard y un segundo dormitorio que ventila al patio. Completan el sector principal un baño completo y una cocina con comedor diario abierta al patio: un espacio a cielo abierto, con sol durante gran parte del día, que funciona como el centro de la casa. Hacia el contrafrente se suman un lavadero cubierto, un ambiente auxiliar, un segundo baño y el depósito de 45 m² con entrada independiente desde la calle, donde funcionó una fábrica de hilados. Tiene escala para convertirse en quincho, taller, estudio o espacio de trabajo con acceso independiente desde la calle. Sobre la casa, la terraza ofrece 66 m² de superficie libre. – Doble acceso desde la calle: principal a la casa y secundario al depósito. – Dos suministros eléctricos: monofásico para la casa y trifásico para el depósito. Ubicación: a una cuadra de la plaza Éxodo Jujeño, a 7 cuadras del subte B (estación Echeverría) y a 2 cuadras de Av. La Pampa, con Av. Triunvirato y Av. De los Incas como accesos principales. Zona de casas bajas. Contactanos para agendar una visita! Cucicba 5764. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti. Accesible: Sí (Ley 5. 115).
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 ottobre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +6,6 % età · -4,7 % bagni · -2,9 % superficie · +0,5 % sicurezza della zona · -0,5 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
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Casa di 5 locali a Parque ChasParque Chas · 130 m · 296 m² · 5 locali · 1978USD 1216/m²corretto 1345 · somiglianza 71
Casa di 6 locali a Parque ChasParque Chas · 470 m · 235 m² · 6 locali · 1982 · posto autoUSD 1613/m²corretto 1476 · somiglianza 56
Casa di 4 locali a Parque ChasParque Chas · 300 m · 144 m² · 4 locali · 1986USD 1736/m²corretto 1564 · somiglianza 45
Casa di 6 locali a Parque ChasParque Chas · 90 m · 356 m² · 6 locali · 1981 · posto autoUSD 1404/m²corretto 1256 · somiglianza 44
Casa a Parque ChasParque Chas · 390 m · 150 m²USD 1600/m²corretto 1543 · somiglianza 43
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto72 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SEcheverrãASubte · Línea B · 560 m
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 730 m
- EPETRONILA RODRIGUEZScuola · Nivel primario común · 210 m
- EDR. RAMON J. CARCANOScuola · Nivel primario común · 400 m
- EDOMINGUITOScuola · Nivel primario común · 490 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaVerde · Plaza · 1,2 km
- UUniversidad de MorónUniversità · Anexo Académico Villa Urquiza · 980 m
- CComisaria Vecinal 12-BCommissariato · 860 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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