1 / 8 · 10 más en el avisoVenta Casa 4 Ambientes a Refaccionar Lote Propio Parque Cha
Liverpool 2900
Ficha
- Superficie total
- 256 m²
- Cubierta
- 162 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 30 años (1996)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
Casa de 4 ambientes sobre lote propio A refaccionar. 256m² Totales, de los cuales 162 m² cubiertos. Además patio, lavadero y terraza de 66 m². Esta publicación incluye plano, recorrido virtual 360° y video. Se ingresa directamente al living comedor, con ventanas al frente. A continuación, un dormitorio con placard y un segundo dormitorio que ventila al patio. Completan el sector principal un baño completo y una cocina con comedor diario abierta al patio: un espacio a cielo abierto, con sol durante gran parte del día, que funciona como el centro de la casa. Hacia el contrafrente se suman un lavadero cubierto, un ambiente auxiliar, un segundo baño y el depósito de 45 m² con entrada independiente desde la calle, donde funcionó una fábrica de hilados. Tiene escala para convertirse en quincho, taller, estudio o espacio de trabajo con acceso independiente desde la calle. Sobre la casa, la terraza ofrece 66 m² de superficie libre. – Doble acceso desde la calle: principal a la casa y secundario al depósito. – Dos suministros eléctricos: monofásico para la casa y trifásico para el depósito. Ubicación: a una cuadra de la plaza Éxodo Jujeño, a 7 cuadras del subte B (estación Echeverría) y a 2 cuadras de Av. La Pampa, con Av. Triunvirato y Av. De los Incas como accesos principales. Zona de casas bajas. Contactanos para agendar una visita! Cucicba 5764. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti. Accesible: Sí (Ley 5. 115).
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +6,6 % antigüedad · -4,7 % baños · -2,9 % superficie · +0,5 % seguridad del entorno · -0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Casa 4 Ambientes con Garage, Patio y Quincho. Se Acepta Permuta MonoambieParque Chas · 140 m · 217 m² · 4 amb · 1990 · cocheraUSD 1.659/m²ajustado 1.445 · similitud 83
Casa de 5 Ambientes en Lote Propio, Garage, Patio y TerrazaParque Chas · 130 m · 296 m² · 5 amb · 1978USD 1.216/m²ajustado 1.345 · similitud 71
Parque Chas Venta Casa en Excelente Estado /garageParque Chas · 470 m · 235 m² · 6 amb · 1982 · cocheraUSD 1.613/m²ajustado 1.476 · similitud 56
Casa 4 Ambientes Venta Parque ChaParque Chas · 300 m · 144 m² · 4 amb · 1986USD 1.736/m²ajustado 1.564 · similitud 45
Casa 6 Ambientes Venta Parque ChaParque Chas · 90 m · 356 m² · 6 amb · 1981 · cocheraUSD 1.404/m²ajustado 1.256 · similitud 44
Terreno en Parque Chas de 8,66 X17,70 con Zonificación U - 39 - Casa a Refaccionar - Escucha OfertasParque Chas · 390 m · 150 m²USD 1.600/m²ajustado 1.543 · similitud 43
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SEcheverrãASubte · Línea B · 560 m
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 730 m
- EPETRONILA RODRIGUEZEscuela · Nivel primario común · 210 m
- EDR. RAMON J. CARCANOEscuela · Nivel primario común · 400 m
- EDOMINGUITOEscuela · Nivel primario común · 490 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaEspacio verde · Plaza · 1,2 km
- UUniversidad de MorónUniversidad · Anexo Académico Villa Urquiza · 980 m
- CComisaria Vecinal 12-BComisaría · 860 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.