1 / 8 · 35 more in the ad5-room PH in Parque Chas
Morlote 900
The facts
- Total size
- 143 m²
- Covered
- 114 m²
- Rooms
- 5
- Bedrooms
- 4
- Bathrooms
- 2
- Age
- 50 years (1976)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Marisa Serantoni cpi 9681 cmcpdjlm 1136- Contacto: Graciela Caloggero. acepta permuta A considerar. ph sin expensas. venta ph en parque chas límite con villa ortuzar. excelente propiedad con mucho potencial. pleno de iluminación natural Y ventilación. estado general bueno A refaccionar/modernizar. Desarrollado en 2 plantas con ingreso independiente por escaleras, especial para 2 familias que puedan vivir juntas en el mismo inmueble, pero separadas en 1er piso y 2do piso. Ideal como proyecto de inversión para obtener una renta de uno o de los dos departamentos por estar bien sectorizados cada uno. Primer piso: Ingreso por ambiente recepción con cocina integrada, con ventana hacia el balcón del frente, esta recepción comunica a: ambiente dormitorio o sala con puerta ventana hacia el gran balcón, y comunica a distribuidor hacia el baño y hacia dos dormitorios, uno con ventana hacia un balcón interno y el otro dormitorio con puerta ventana hacia ese balcón con vista al contrafrente. Segundo piso: acceso por escalera hacia recibidor que nos ofrece cocina con ventana, un baño, un espacio living con puerta ventanal a la terraza propia y dos dormitorios con ventanas a la calle. A 50 m. De Avenida Chorroarin. Cercano a Hospital Tornú Cercano a la facultad de Ciencias Veterinarias y Facultad de Agronomía uba. Los metros reales difieren de los consignados en la escritura, por haberle hecho modificaciones a la propiedad.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +3.5 % size · -1.8 % age · +1.2 % safety of the surroundings · +0.8 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
5-room PH in Parque ChasParque Chas · same address · 143 m² · 5 rooms · 1976USD 1,154/m²adjusted 1,154 · similarity 98
4-room PH in Parque ChasParque Chas · 240 m · 173 m² · 4 rooms · 1980USD 1,387/m²adjusted 1,413 · similarity 70
4-room PH in Parque ChasParque Chas · 340 m · 172 m² · 4 rooms · 1978USD 1,276/m²adjusted 1,332 · similarity 68
6-room PH in Parque ChasParque Chas · 380 m · 130 m² · 6 roomsUSD 1,885/m²adjusted 1,859 · similarity 67
5-room PH in Parque ChasParque Chas · 430 m · 193 m² · 5 rooms · 2001USD 1,031/m²adjusted 952 · similarity 57
2-room PH in Parque ChasParque Chas · 370 m · 174 m² · 2 rooms · 2001 · parking spaceUSD 1,494/m²adjusted 1,232 · similarity 45
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings76 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 830 m
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 840 m
- EEI Nº 02 DE 14 (HOSP. TORNU)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- EINSTITUTO EDUCACIONAL SANTA TERESITASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- EINSTITUTO CAROLINA ESTRADA DE MARTINEZSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 280 m
- HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 930 m
- PParque La Isla de la PaternalGreen space · Parque · 570 m
- PPlaza Antonio MalaverGreen space · Plaza · 590 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversity · 790 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias VeterinariasUniversity · 910 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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