1 / 8 · 25 more in the ad3-room PH in Parque Chas
Av. de los Incas al 5400
The facts
- Total size
- 85 m²
- Covered
- 50 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 48 years (1978)
- Aspect
- North
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Ph de 3 ambientes a reciclar en venta – Parque Chas – Sin expensassin expensas!! ph de 3 ambientes ubicado en primer piso por escalera, sobre Av. De los Incas al 5400, en el barrio de Parque Chas, a 100 metros de Av. De los Constituyentes. La propiedad cuenta con una superficie cubierta de 50 m² y terraza de uso exclusivo de 35 m2. no apto credito Distribución: * Estar: 3, 05 x 2, 80 m. * Cocina comedor diario: 3, 05 x 3, 50 m. * Dormitorio principal: 3, 25 x 3, 70 m. * Segundo dormitorio: 2, 70 x 3, 70 m. * Hall de distribución: 1, 55 x 1, 30 m. * Baño completo: 1, 55 x 2, 25 m. * Terraza: 35 m2La unidad dispone de terraza de uso exclusivo y lavadero independiente, con posibilidad de utilizarse también como espacio de guardado o baulera. La propiedad no paga expensas y cuenta con todos los servicios en funcionamiento: luz, gas, agua. Ubicada con acceso a múltiples líneas de colectivo con conexión hacia distintos puntos de la Ciudad. Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -9.2 % bathrooms · +7.6 % size · +0.9 % age. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room PH in Parque ChasParque Chas · same address · 85 m² · 3 rooms · 1978USD 1,116/m²adjusted 1,116 · similarity 99
3-room PH in Villa UrquizaVilla Urquiza · same address · 85 m² · 3 rooms · 1978USD 1,175/m²adjusted 1,175 · similarity 97
3-room PH in Parque ChasParque Chas · 140 m · 76 m² · 3 rooms · 1976USD 1,816/m²adjusted 1,784 · similarity 85
4-room PH in Parque ChasParque Chas · 420 m · 109 m² · 4 rooms · 1966USD 1,606/m²adjusted 1,730 · similarity 56
4-room PH in AgronomíaAgronomía · 260 m · 124 m² · 4 rooms · 1986USD 1,452/m²adjusted 1,506 · similarity 55
3-room PH in Parque ChasParque Chas · 80 m · 170 m² · 3 rooms · 1976USD 1,112/m²adjusted 1,276 · similarity 54
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings67 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EINSTITUTO PRIVADO MIGUELITOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 430 m
- EPETRONILA RODRIGUEZSchool · Nivel primario común · 480 m
- EAGRONOMIASchool · Nivel primario común · 590 m
- PParque La Isla de la PaternalGreen space · Parque · 1000 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias VeterinariasUniversity · 1 km
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversity · 1.1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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