1 / 8 · altre 25 nell'annuncioPH di 3 locali a Parque Chas
Av. de los Incas al 5400
I dati
- Superficie totale
- 85 m²
- Coperta
- 50 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Età
- 48 anni (1978)
- Esposizione
- Nord
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Ph de 3 ambientes a reciclar en venta – Parque Chas – Sin expensassin expensas!! ph de 3 ambientes ubicado en primer piso por escalera, sobre Av. De los Incas al 5400, en el barrio de Parque Chas, a 100 metros de Av. De los Constituyentes. La propiedad cuenta con una superficie cubierta de 50 m² y terraza de uso exclusivo de 35 m2. no apto credito Distribución: * Estar: 3, 05 x 2, 80 m. * Cocina comedor diario: 3, 05 x 3, 50 m. * Dormitorio principal: 3, 25 x 3, 70 m. * Segundo dormitorio: 2, 70 x 3, 70 m. * Hall de distribución: 1, 55 x 1, 30 m. * Baño completo: 1, 55 x 2, 25 m. * Terraza: 35 m2La unidad dispone de terraza de uso exclusivo y lavadero independiente, con posibilidad de utilizarse también como espacio de guardado o baulera. La propiedad no paga expensas y cuenta con todos los servicios en funcionamiento: luz, gas, agua. Ubicada con acceso a múltiples líneas de colectivo con conexión hacia distintos puntos de la Ciudad. Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -9,2 % bagni · +7,6 % superficie · +0,9 % età. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 3 locali a Parque ChasParque Chas · stesso indirizzo · 85 m² · 3 locali · 1978USD 1116/m²corretto 1116 · somiglianza 99
PH di 3 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · stesso indirizzo · 85 m² · 3 locali · 1978USD 1175/m²corretto 1175 · somiglianza 97
PH di 3 locali a Parque ChasParque Chas · 140 m · 76 m² · 3 locali · 1976USD 1816/m²corretto 1784 · somiglianza 85
PH di 4 locali a Parque ChasParque Chas · 420 m · 109 m² · 4 locali · 1966USD 1606/m²corretto 1730 · somiglianza 56
PH di 4 locali a AgronomíaAgronomía · 260 m · 124 m² · 4 locali · 1986USD 1452/m²corretto 1506 · somiglianza 55
PH di 3 locali a Parque ChasParque Chas · 80 m · 170 m² · 3 locali · 1976USD 1112/m²corretto 1276 · somiglianza 54
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto67 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EINSTITUTO PRIVADO MIGUELITOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 430 m
- EPETRONILA RODRIGUEZScuola · Nivel primario común · 480 m
- EAGRONOMIAScuola · Nivel primario común · 590 m
- PParque La Isla de la PaternalVerde · Parque · 1000 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias VeterinariasUniversità · 1 km
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversità · 1,1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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