1 / 8 · 23 more in the ad4-room PH in Parque Chas
Av. Triunvirato 3800 1°
The facts
- Total size
- 98 m²
- Covered
- 81 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 1
- Age
- 50 years (1976)
- Aspect
- North-east
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 60,000 / month
Original description, in Spanish
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Excelente ph en venta de 4 ambientes con patio y parrilla en Parque Chas! 1er piso por escalera! La propiedad cuenta con: - Gran living comedor - 3 dormitorios, dos con placard y uno con salida al balcón- 1 baño completo hecho a nuevo! - Cocina reciclada con doble mesada. - Patio con parrilla- Balcón al frente- Espacio para lavarropas en el patio- Horno a gas- Calefacción por aire acondicionado- Muy luminoso- Pisos de porcelanato, propiedad reciclada! Ubicación. Ubicación ideal. A tan solo metros de Av. Combatientes de MalvinasA 100mts de Av. De Los IncasA 250mts de Av. Alvarez ThomasA 800mts de Av. ChorroarinA 850mts de Av. OlazabalTransportes cercanosColectivos: 71, 80, 87, 90, 93, 108, 111, 113, 123, 127, 133, 140, 176Subtes (Metro): incas (Línea B) ¡Vamos a visitarlo! Ambientes: Patio con parrillaServicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua CorrienteOtros Servicios: BalcónNota: La información gráfica y escrita provistas en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti. | caba Ley 5859 - Art. 4: “
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · -4.4 % age · +0.5 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room PH in Parque ChasParque Chas · same address · 98 m² · 4 rooms · 1976USD 2,020/m²adjusted 2,020 · similarity 98
3-room PH in Parque ChasParque Chas · 260 m · 100 m² · 3 rooms · parking spaceUSD 1,199/m²adjusted 1,066 · similarity 76
3-room PH in Parque ChasParque Chas · 390 m · 100 m² · 3 rooms · 1981USD 1,450/m²adjusted 1,428 · similarity 73
3-room PH in Villa UrquizaVilla Urquiza · 280 m · 85 m² · 3 rooms · 1976USD 1,941/m²adjusted 1,897 · similarity 71
3-room PH in Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 360 m · 88 m² · 3 rooms · 1976USD 2,386/m²adjusted 2,359 · similarity 71
4-room PH in AgronomíaAgronomía · 420 m · 120 m² · 4 rooms · 1976USD 2,000/m²adjusted 2,054 · similarity 69
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings78 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 150 m
- SEcheverrãASubte · Línea B · 590 m
- EINSTITUTO EDUCACIONAL DUAYENSchool · Nivel primario común · Nivel secundario común · 230 m
- EINSTITUTO EDUCACIONAL DUAYENSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- EENRIQUE DE VEDIASchool · Nivel primario común · 320 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 850 m
- PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaGreen space · Plaza · 740 m
- PPlaza Antonio MalaverGreen space · Plaza · 1.1 km
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversity · 880 m
- UUniversidad de MorónUniversity · Anexo Académico Villa Urquiza · 1.2 km
- CComisaria Vecinal 12-CPolice station · 800 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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