1 / 8 · 17 more in the ad3-room PH in Parque Chas
Pasaje Berna al 2400
The facts
- Total size
- 100 m²
- Covered
- 73 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Ubicado en el encantador barrio de Parque Chas en Capital Federal, este ph en Pasaje Berna 2432 ofrece una combinación ideal de comodidad y funcionalidad. Con un total de 73 m2 cubiertos, la propiedad cuenta con dos dormitorios bien distribuidos, de los cuales uno incluye un espacioso placard, que proporciona el espacio necesario para una vida familiar o para quienes buscan un ambiente de trabajo en casa. La cocina está diseñada para la practicidad y se complementa con un comedor diario, ideal para las comidas familiares. El living comedor ofrece un espacio acogedor para el entretenimiento y el descanso, mientras que el lavadero y el patio aportan conveniencia y un toque de aire libre. Este ph se beneficia de una amplia gama de servicios esenciales, incluidos agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, internet, teléfono y cable, asegurando que todas las necesidades modernas estén cubiertas. La propiedad no es apta para crédito, lo que puede ser un factor a considerar para los compradores. Sin gastos de expensas, este ph representa una opción atractiva para quienes buscan una vivienda sin costos adicionales mensuales en un entorno tranquilo pero bien conectado. La ubicación en Parque Chas ofrece un acceso fácil a las comodidades locales, transporte y una comunidad acogedora. Hasta el 35% del valor de esta propiedad puede ser financiado por Innovahipotecaria. com© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Alberto Gustavo Daniel matricula n° 5364 tomo 1 folio200 cucicba y Jose Victoriano Luna matricula N°3039 tomo6 folio114cmcpdjm, adheridos al Sistema Coldwell Banker Beyker, Florida 826, 1°piso, Retiro, caba.
Price history
| Date | Price | Change |
|---|---|---|
| September 21, 2026 | USD 129,000 | — |
| October 17, 2026 | USD 119,900 | -7 % |
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · -4.7 % bathrooms · -2.9 % size · -0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room PH in Parque ChasParque Chas · 370 m · 99 m² · 3 rooms · 2018USD 1,869/m²adjusted 2,114 · similarity 81
3-room PH in Parque ChasParque Chas · 430 m · 100 m² · 3 rooms · 1981USD 1,450/m²adjusted 1,642 · similarity 79
4-room PH in Parque ChasParque Chas · 260 m · 98 m² · 4 rooms · 1976USD 2,020/m²adjusted 2,272 · similarity 76
3-room PH in Villa UrquizaVilla Urquiza · 430 m · 85 m² · 3 rooms · 1976USD 1,941/m²adjusted 2,133 · similarity 70
3-room PH in Parque ChasParque Chas · 200 m · 78 m² · 3 rooms · 1991USD 1,731/m²adjusted 1,809 · similarity 69
2-room PH in Parque ChasParque Chas · 130 m · 77 m² · 2 rooms · 1970USD 1,532/m²adjusted 1,679 · similarity 66
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings75 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 340 m
- SEcheverrãASubte · Línea B · 470 m
- EDOMINGUITOSchool · Nivel primario común · 380 m
- EENRIQUE DE VEDIASchool · Nivel primario común · 440 m
- EJIN C DE 14 (ESC. PRIM. Nº 05 DE 14)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 440 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 910 m
- PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaGreen space · Plaza · 880 m
- UUniversidad de MorónUniversity · Anexo Académico Villa Urquiza · 1 km
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversity · 1.1 km
- CComisaria Vecinal 12-CPolice station · 920 m
- CComisaria Vecinal 12-BPolice station · 1.1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.