1 / 8 · Ещё в объявлении: 23PH, 4 комн., Parque Chas
Av. Triunvirato 3800 1°
Характеристики
- Общая площадь
- 98 м²
- Крытая
- 81 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 50 (1976)
- Ориентация
- Северо-восток
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 60 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Excelente ph en venta de 4 ambientes con patio y parrilla en Parque Chas! 1er piso por escalera! La propiedad cuenta con: - Gran living comedor - 3 dormitorios, dos con placard y uno con salida al balcón- 1 baño completo hecho a nuevo! - Cocina reciclada con doble mesada. - Patio con parrilla- Balcón al frente- Espacio para lavarropas en el patio- Horno a gas- Calefacción por aire acondicionado- Muy luminoso- Pisos de porcelanato, propiedad reciclada! Ubicación. Ubicación ideal. A tan solo metros de Av. Combatientes de MalvinasA 100mts de Av. De Los IncasA 250mts de Av. Alvarez ThomasA 800mts de Av. ChorroarinA 850mts de Av. OlazabalTransportes cercanosColectivos: 71, 80, 87, 90, 93, 108, 111, 113, 123, 127, 133, 140, 176Subtes (Metro): incas (Línea B) ¡Vamos a visitarlo! Ambientes: Patio con parrillaServicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua CorrienteOtros Servicios: BalcónNota: La información gráfica y escrita provistas en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti. | caba Ley 5859 - Art. 4: “
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · -4,4 % возраст здания · +0,5 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
PH, 4 комн., Parque ChasParque Chas · тот же адрес · 98 м² · 4 комн. · 1976USD 2 020/m²с поправкой 2 020 · сходство 98
PH, 3 комн., Parque ChasParque Chas · 260 м · 100 м² · 3 комн. · машино-местоUSD 1 199/m²с поправкой 1 066 · сходство 76
PH, 3 комн., Parque ChasParque Chas · 390 м · 100 м² · 3 комн. · 1981USD 1 450/m²с поправкой 1 428 · сходство 73
PH, 3 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 280 м · 85 м² · 3 комн. · 1976USD 1 941/m²с поправкой 1 897 · сходство 71
PH, 3 комн., Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 360 м · 88 м² · 3 комн. · 1976USD 2 386/m²с поправкой 2 359 · сходство 71
PH, 4 комн., AgronomíaAgronomía · 420 м · 120 м² · 4 комн. · 1976USD 2 000/m²с поправкой 2 054 · сходство 69
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение78 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 150 м
- SEcheverrãASubte · Línea B · 590 м
- EINSTITUTO EDUCACIONAL DUAYENШкола · Nivel primario común · Nivel secundario común · 230 м
- EINSTITUTO EDUCACIONAL DUAYENШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 м
- EENRIQUE DE VEDIAШкола · Nivel primario común · 320 м
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 850 м
- PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaЗелёная зона · Plaza · 740 м
- PPlaza Antonio MalaverЗелёная зона · Plaza · 1,1 км
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoУниверситет · 880 м
- UUniversidad de MorónУниверситет · Anexo Académico Villa Urquiza · 1,2 км
- CComisaria Vecinal 12-CПолицейский участок · 800 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.