2-room Apartment in Parque Chas — photo 1 of 81 / 8 · 28 more in the ad
Apartment · For sale · Parque Chas

2-room Apartment in Parque Chas

Avenida Chorroarín 600

Agency37 days listed

The facts

Total size
54 m²
Covered
52 m²
Rooms
2
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Half baths
1
Age
0 years (2026)
Aspect
Norte
Parking spaces
0
Expensas
ARS 40,000 / month

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

"¡Últimas 3 unidades disponibles! Listas para habitar y con entrega inmediata para primera escritura. "Piso 8 frente, 8 Piso contrafrente y 9 Piso frente. Todas las unidades con balcón. Uss 118. 000 solamente al contado. Apto credito (consultar precio) Departamentos de 2 ambientes – 55 m² – con balcón Pisos 8 y 9 – Entrega inmediata. * Ambientes amplios, luminosos y con ventilación cruzada. * Balcón al frente o contrafrente * Cocina con muebles bajo mesada en melamina color, mesada de mármol negro y bacha johnson * Baño en suite + toilette * Preinstalación para aire acondicionado * Agua caliente central por caldera * Cocina/anafe eléctrico * Pisos símil madera * Espacios para heladera y lavarropas Edificio con detalles de categoría: 9 pisos – 4 departamentos por plantaAscensor de última generaciónCocheras opcionales con portón automáticoS. U. M. Con parrilla, baño y balcón en el último pisoTerraza con solárium Acceso con control digitalLocal comercial en planta baja Financiación disponible – consultanos tu planNo te quedes afuera, son las últimas unidades. Coordiná tu visita hoy mismo y conocé tu próximo hogar. -* las medidas de los ambientes son orientativas, las reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. * el precio del inmueble puede modificado sin previo aviso. * * todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran A cargo de profesional matriculado de la oficina cuyo datos se exhiben en cada publicidad. * todas las operaciones inmobiliarias, la intermediación Y la conclusión de as operaciones serán llevadas A cabo exclusivamente por el martillero Y corredor inmobiliario * los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 6261 -* las medidas de los ambientes son orientativas, las reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. * el precio del inmueble puede modificado sin previo aviso. * * todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran A cargo de profesional matriculado de la oficina cuyo datos se exhiben en cada publicidad. * todas las operaciones inmobiliarias, la intermediación Y la conclusión de las operaciones serán llevadas A cabo exclusivamente por el martillero Y corredor inmobiliario. * los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Información solo validad para la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Inmueble es/no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 6261 sanchez chiliotti

Price history

DatePriceChange
September 21, 2026USD 118,000—
October 17, 2026USD 126,000+7 %

Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPEHEP126k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence B

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 1,999/m²range USD 1,800–2,476/m² · for this size USD 97,182–133,679
+17% vs. comparablesIt asks USD 126,000; the adjusted comparables imply USD 107,971.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · +1.8 % green space · +1.8 % age · +1.2 % safety of the surroundings · +1 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings79 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte De Los Incas -Pque. Chas 960 m away (12 min walk) · 4 bus lines within 300 m: 111, 113, 123, 133
65
Safety198 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
87
Schools10 within 800 m · nearest 170 m away
89
Green spaceParque La Isla de la Paternal 420 m away · 1 within 500 m
60
HealthHospital General de Agudos Dr. E. Tornu 440 m away
100
  • SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 960 m
  • STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 990 m
  • EINSTITUTO EDUCACIONAL SANTA TERESITASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
  • EAGRONOMIASchool · Nivel primario común · 390 m
  • EJII Nº 04 JARDIN DE LOS ARBOLES DE 14School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 390 m
  • HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 440 m
  • HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 780 m
  • PParque La Isla de la PaternalGreen space · Parque · 420 m
  • PPlaza Antonio MalaverGreen space · Plaza · 720 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias VeterinariasUniversity · 750 m
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversity · 950 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

For getting it ready

Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.

See all · Do you run a studio? Join us.