Venta Departamento 2 Amb. - con Balcón. Parque Chas" Oferta — foto 1 de 81 / 8 · 28 más en el aviso
Departamento · Venta · Parque Chas

Venta Departamento 2 Amb. - con Balcón. Parque Chas" Oferta

Avenida Chorroarín 600

Inmobiliaria37 días publicado

Ficha

Superficie total
54 m²
Cubierta
52 m²
Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
1
Toilettes
1
Antigüedad
0 años (2026)
Orientación
Norte
Cocheras
0
Expensas
ARS 40.000 / mes

Descripción

"¡Últimas 3 unidades disponibles! Listas para habitar y con entrega inmediata para primera escritura. "Piso 8 frente, 8 Piso contrafrente y 9 Piso frente. Todas las unidades con balcón. Uss 118. 000 solamente al contado. Apto credito (consultar precio) Departamentos de 2 ambientes – 55 m² – con balcón Pisos 8 y 9 – Entrega inmediata. * Ambientes amplios, luminosos y con ventilación cruzada. * Balcón al frente o contrafrente * Cocina con muebles bajo mesada en melamina color, mesada de mármol negro y bacha johnson * Baño en suite + toilette * Preinstalación para aire acondicionado * Agua caliente central por caldera * Cocina/anafe eléctrico * Pisos símil madera * Espacios para heladera y lavarropas Edificio con detalles de categoría: 9 pisos – 4 departamentos por plantaAscensor de última generaciónCocheras opcionales con portón automáticoS. U. M. Con parrilla, baño y balcón en el último pisoTerraza con solárium Acceso con control digitalLocal comercial en planta baja Financiación disponible – consultanos tu planNo te quedes afuera, son las últimas unidades. Coordiná tu visita hoy mismo y conocé tu próximo hogar. -* las medidas de los ambientes son orientativas, las reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. * el precio del inmueble puede modificado sin previo aviso. * * todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran A cargo de profesional matriculado de la oficina cuyo datos se exhiben en cada publicidad. * todas las operaciones inmobiliarias, la intermediación Y la conclusión de as operaciones serán llevadas A cabo exclusivamente por el martillero Y corredor inmobiliario * los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 6261 -* las medidas de los ambientes son orientativas, las reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. * el precio del inmueble puede modificado sin previo aviso. * * todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran A cargo de profesional matriculado de la oficina cuyo datos se exhiben en cada publicidad. * todas las operaciones inmobiliarias, la intermediación Y la conclusión de las operaciones serán llevadas A cabo exclusivamente por el martillero Y corredor inmobiliario. * los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Información solo validad para la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Inmueble es/no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 6261 sanchez chiliotti

Historial de precio

FechaPrecioVariación
21 de septiembre de 2026USD 118.000—
17 de octubre de 2026USD 126.000+7 %

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPEHEP126k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 1.999/m²rango USD 1.800–2.476/m² · para esta superficie USD 97.182–133.679
+17 % vs. comparablesPide USD 126.000; los comparables ajustados implican USD 107.971.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +1,8 % espacios verdes · +1,8 % antigüedad · +1,2 % seguridad del entorno · +1 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno79 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte De Los Incas -Pque. Chas a 960 m (12 min a pie) · 4 líneas de colectivo en 300 m: 111, 113, 123, 133
65
Seguridad198 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
87
Escuelas10 en 800 m · la más cercana a 170 m
89
Espacios verdesParque La Isla de la Paternal a 420 m · 1 en 500 m
60
SaludHospital General de Agudos Dr. E. Tornu a 440 m
100
  • SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 960 m
  • STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 990 m
  • EINSTITUTO EDUCACIONAL SANTA TERESITAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
  • EAGRONOMIAEscuela · Nivel primario común · 390 m
  • EJII Nº 04 JARDIN DE LOS ARBOLES DE 14Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 390 m
  • HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 440 m
  • HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 780 m
  • PParque La Isla de la PaternalEspacio verde · Parque · 420 m
  • PPlaza Antonio MalaverEspacio verde · Plaza · 720 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias VeterinariasUniversidad · 750 m
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversidad · 950 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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