1 / 8 · 42 more in the ad5-room House in Parque Patricios
Matheu 2100
The facts
- Total size
- 432 m²
- Covered
- 272 m²
- Rooms
- 5
- Bedrooms
- 4
- Bathrooms
- 3
- Half baths
- 1
- Age
- 26 years (2000)
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Juan Carlos Treco cucicba 4037 / cmcpdjlm 740- Contacto: Susana Saliche. ¡Casa soñada en lote propio en la mejor zona de Parque Patricios. Reconocemos cuando una propiedad tiene algo realmente especial. Y esta casa sobre la calle Matheu al 2100, en pleno corazón de Parque Patricios, es una verdadera joya. Ubicada sobre un lote propio de 8, 66 x 48 mts, esta propiedad ofrece espacio, confort y calidad de vida. Pensada para una familia numerosa o para quienes disfrutan de vivir a lo grande, cuenta con: 4 dormitorios. El dormitorio principal en suite con vestidor. Un dormitorio con práctico entrepiso, ideal como escritorio, playroom o espacio multifunción. Tercer y Cuarto dormitorio de generosas dimensiones y espacios de guardado. 2 baños completos, uno de ellos compartimentado, y un toilette de recepción. Un amplio y luminoso living comedor con salida directa al jardín, que se encuentra parquizado y muy bien cuidado, ideal para disfrutar con la familia o recibir invitados. Cocina amplia, totalmente equipada, con excelente espacio de guardado y funcionalidad para el día a día. Piscina y parrilla en el fondo, que hacen de este espacio un verdadero oasis urbano. Y como gran diferencial, la casa está equipada con un sistema de calefacción y refrigeración central, que asegura climatización uniforme en todos los ambientes durante todo el año, brindando confort, eficiencia y practicidad. Sistema de Seguridad, Alarma con sensores de movimiento y càmaras de seguridad. En impecable estado, remodelada y funcional. Un espacio para disfrutar, un lugar para crecer! Todo esto, en una de las zonas más residenciales y tranquilas de Parque Patricios, con excelente conectividad, cercanía a escuelas, espacios verdes, comercios y medios de transporte. No es solo una casa, es el hogar ideal para comenzar una nueva etapa. Se escuchan propuestas de permutas por menor valor en C. A. B. A. Coordiná tu visita y descubrí por qué esta propiedad es única.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence D
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +10.1 % bathrooms · +9 % age · -5.7 % size · +2.1 % safety of the surroundings · +0.5 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
5-room House in Parque PatriciosParque Patricios · 240 m · 321 m² · 5 rooms · 2001 · parking spaceUSD 1,807/m²adjusted 1,723 · similarity 71
5-room House in Parque PatriciosParque Patricios · 340 m · 310 m² · 5 rooms · 1956USD 613/m²adjusted 857 · similarity 50
5-room House in Parque PatriciosParque Patricios · 410 m · 310 m² · 5 rooms · 1981 · parking spaceUSD 645/m²adjusted 747 · similarity 49
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings83 / 100 · Very good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SCaserosSubte · Línea H · 260 m
- SInclan - Mezquita Al AhmadSubte · Línea H · 710 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE LUJANSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- EJIN B DE 05 (ESC. PRIM. N°18 DE 05)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 330 m
- EJUAN ENRIQUE PESTALOZZISchool · Nivel primario común · 330 m
- HHospital Especializado de Infecciosas F. MuñizHospital · Hospital Especializado · Infectologia · 380 m
- HHospital Especializado de Gastroenterologia B. UdaondoHospital · Hospital Especializado · Enf. Apar. Digestivo · 470 m
- PParque Florentino AmeghinoGreen space · Parque · 280 m
- PPlaza La Vuelta de ObligadoGreen space · Plaza · 590 m
- CComisaria Comunal 4Police station · 1 km
- CComisaria Vecinal 3-BPolice station · 1.1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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