Huis met 5 kamers in Parque Patricios — foto 1 van 81 / 8 · nog 42 in de advertentie
Huis · Te koop · Parque Patricios

Huis met 5 kamers in Parque Patricios

Matheu 2100

MakelaarGisteren geplaatst

De gegevens

Totale oppervlakte
432 m²
Overdekt
272 m²
Kamers
5
Slaapkamers
4
Badkamers
3
Toiletten
1
Leeftijd
26 jaar (2000)
Parkeerplaatsen
1

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Corredor Responsable: Juan Carlos Treco cucicba 4037 / cmcpdjlm 740- Contacto: Susana Saliche. ¡Casa soñada en lote propio en la mejor zona de Parque Patricios. Reconocemos cuando una propiedad tiene algo realmente especial. Y esta casa sobre la calle Matheu al 2100, en pleno corazón de Parque Patricios, es una verdadera joya. Ubicada sobre un lote propio de 8, 66 x 48 mts, esta propiedad ofrece espacio, confort y calidad de vida. Pensada para una familia numerosa o para quienes disfrutan de vivir a lo grande, cuenta con: 4 dormitorios. El dormitorio principal en suite con vestidor. Un dormitorio con práctico entrepiso, ideal como escritorio, playroom o espacio multifunción. Tercer y Cuarto dormitorio de generosas dimensiones y espacios de guardado. 2 baños completos, uno de ellos compartimentado, y un toilette de recepción. Un amplio y luminoso living comedor con salida directa al jardín, que se encuentra parquizado y muy bien cuidado, ideal para disfrutar con la familia o recibir invitados. Cocina amplia, totalmente equipada, con excelente espacio de guardado y funcionalidad para el día a día. Piscina y parrilla en el fondo, que hacen de este espacio un verdadero oasis urbano. Y como gran diferencial, la casa está equipada con un sistema de calefacción y refrigeración central, que asegura climatización uniforme en todos los ambientes durante todo el año, brindando confort, eficiencia y practicidad. Sistema de Seguridad, Alarma con sensores de movimiento y càmaras de seguridad. En impecable estado, remodelada y funcional. Un espacio para disfrutar, un lugar para crecer! Todo esto, en una de las zonas más residenciales y tranquilas de Parque Patricios, con excelente conectividad, cercanía a escuelas, espacios verdes, comercios y medios de transporte. No es solo una casa, es el hogar ideal para comenzar una nueva etapa. Se escuchan propuestas de permutas por menor valor en C. A. B. A. Coordiná tu visita y descubrí por qué esta propiedad es única.

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 28 oktober 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEPEEHEEHPPS470k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid D

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 3 actieve advertenties binnen 500 mUSD 1.723/m²bandbreedte USD 857–1.723/m² · voor deze oppervlakte USD 370.377–744.294
-37% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 470.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 744.294.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +14,5 % parkeerplaats · +10,1 % badkamers · +9 % leeftijd · -5,7 % oppervlakte · +2,1 % veiligheid van de omgeving · +0,5 % afstand tot de subte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving83 / 100 · Zeer goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Caseros op 260 m (3 min lopen) · 12 buslijnen binnen 300 m: 6, 9, 25, 28, 50, 65, 91, 95, 118, 133, 134, 150
100
Veiligheid543 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
64
Scholen12 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 270 m
93
GroenParque Florentino Ameghino op 280 m · 1 binnen 500 m
69
ZorgHospital Especializado de Infecciosas F. Muñiz op 380 m
100
  • SCaserosSubte · Línea H · 260 m
  • SInclan - Mezquita Al AhmadSubte · Línea H · 710 m
  • EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE LUJANSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
  • EJIN B DE 05 (ESC. PRIM. N°18 DE 05)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 330 m
  • EJUAN ENRIQUE PESTALOZZISchool · Nivel primario común · 330 m
  • HHospital Especializado de Infecciosas F. MuñizZiekenhuis · Hospital Especializado · Infectologia · 380 m
  • HHospital Especializado de Gastroenterologia B. UdaondoZiekenhuis · Hospital Especializado · Enf. Apar. Digestivo · 470 m
  • PParque Florentino AmeghinoGroen · Parque · 280 m
  • PPlaza La Vuelta de ObligadoGroen · Plaza · 590 m
  • CComisaria Comunal 4Politiebureau · 1 km
  • CComisaria Vecinal 3-BPolitiebureau · 1,1 km

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.