1 / 8 · 31 more in the ad5-room House in Parque Patricios
Guaraní al 300
The facts
- Total size
- 310 m²
- Covered
- 170 m²
- Rooms
- 5
- Bedrooms
- 4
- Bathrooms
- 1
- Half baths
- 1
- Age
- 45 years (1981)
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Hermosa casa de 5 ambientes ubicada sobre guaraní al 300, se encuentra A 200 mts de la estacion hospitales de subte linea "H", cuenta con un garage de 3. 10 X 4. 65 con toilette de 1 X 1, cocina comedor de 4 X 5. 77, patio con cerramiento de 9. 30 X 2. 80, living-comedor de 4. 32 X 4. 37, dormitorio de 4 X 3. 30, otro de 4. 40 X 4. 33 Y el último de 3 X 3. 25 con vestidor de 2. 50 X 3, baño de 2 X 1. 65, lavadero de 2 X 3. 50, patio de 2. 85 X 8, jardin con pileta Y parrilla de 7. 10 X 8. 50 Y dos terrazas, una de 63 M2 Y otra de 16 M2. ¡¡apto credito bancario!! corredor responsable: Matrícula C. U. C. I. C. B. A. N° 8336 Tomo: 2 Folio: 11 Gentile Luciano
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · -4.7 % bathrooms · +2.3 % age · -1.8 % safety of the surroundings · -1.3 % rooms · +0.9 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
5-room House in Parque PatriciosParque Patricios · 530 m · 310 m² · 5 rooms · 1956USD 710/m²adjusted 857 · similarity 68
5-room House in Parque PatriciosParque Patricios · 500 m · 321 m² · 5 rooms · 2001 · parking spaceUSD 1,807/m²adjusted 1,488 · similarity 62
10-room House in Parque PatriciosParque Patricios · 370 m · 368 m² · 10 rooms · 1976USD 924/m²adjusted 981 · similarity 43
House in PalermoPalermo · 140 m · 100 m² · parking spaceUSD 64/m²adjusted 52 · similarity 41
4-room House in Parque PatriciosParque Patricios · 680 m · 240 m² · 4 rooms · 1996 · parking spaceUSD 788/m²adjusted 669 · similarity 41
10-room House in Parque PatriciosParque Patricios · 710 m · 324 m² · 10 rooms · 1946USD 463/m²adjusted 569 · similarity 35
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings80 / 100 · Very good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SCaserosSubte · Línea H · 150 m
- SParque PatriciosSubte · Línea H · 540 m
- EINSTITUTO LA INMACULADASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE LUJANSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EJM Nº 07 DELFINA MARULL DE SARDA DE 06School · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- HHospital Especializado Materno Infantil R. SardaHospital · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 280 m
- HHospital Especializado de Infecciosas F. MuñizHospital · Hospital Especializado · Infectologia · 630 m
- PPlaza Guillermo y Alfredo BarbieriGreen space · Plaza · 440 m
- PParque Florentino AmeghinoGreen space · Parque · 570 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversity · 1.1 km
- CComisaria Comunal 4Police station · 670 m
- CComisaria Vecinal 3-BPolice station · 1.2 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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