1 / 8 · 14 more in the ad10-room House in Parque Patricios
Cátulo Castillo al 2800
The facts
- Total size
- 368 m²
- Covered
- 268 m²
- Rooms
- 10
- Bedrooms
- 7
- Bathrooms
- 4
- Age
- 50 years (1976)
- Aspect
- South
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Excelente propiedad de estilo racionalista, en esquina a reciclar o reconvertir. Compuesta por 3 unidades con entradas independientes. Gran luminosidad, excelente entorno y a solo 100 mts de Av Brasil y 300 mts del parque de los Patricios y estación del Subte H. Sobre la calle Cátulo Castillo se accede a una vivienda en planta alta compuesta por un amplio comedor a la calle, dormitorio principal con salida al balcón, baño completo, patio y acceso a la terraza con habitación de servicio. En la ochava de la esquina, acceso aun gran espacio ideal para estudio o consultorio con espacio de guardado y baño completo. Sobre la calle Esteban de Luca, acceso a la vivienda principal que posee en Planta Baja un amplio living comedor, comedor diario, cocina, baño completo compartimentado, patio con acceso a la terraza. En el Primer Piso: hall de distribución, dormitorio principal con la salida al balcón, segundo dormitorio con acceso al balcón, tercer dormitorio con acceso a habitación/estudio en el tercer piso y baño completo. En el acceso a la terraza también se encuentra un lavadero. Amplia terraza. Las tres unidades tienen conexión entre sí que puede conservarse o anularse. Ideal para reconvertir ya sea a un proyecto de vivienda multi o unifamiliar, oficinas, consultorios, institutos de enseñanza, etc. Manteniendo el estilo característico. Productor Responsable: Adrián Esteban UrbánMatr. Comado 1458Matr. Cucicba 8829
Price history
We have been following this listing since September 24, 2026, with no price change up to October 18, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparables
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +15.6 % bathrooms · -12.7 % parking · +9.5 % age · -3 % size · -2.1 % green space · +1.4 % rooms. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
5-room House in Parque PatriciosParque Patricios · 370 m · 310 m² · 5 rooms · 1981 · parking spaceUSD 645/m²adjusted 608 · similarity 45
5-room House in Parque PatriciosParque Patricios · 480 m · 310 m² · 5 rooms · 1956USD 613/m²adjusted 697 · similarity 36
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Surroundings74 / 100 · Good
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- SCaserosSubte · Línea H · 440 m
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- EENRIQUE BANCHSSchool · Nivel primario común · 80 m
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Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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