1 / 8 · 12 more in the ad3-room PH in Parque Patricios
José C. Paz al 3200
The facts
- Total size
- 112 m²
- Covered
- 105 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 2
- Age
- 50 years (1976)
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Venta ph en Planta Baja en Parque Patricios: José C. Paz entre Atuel y Pasaje Los Telares. Ph Unidad Funcional 1 en Planta Baja de 3 Ambientes con Cochera (A Reciclar): Comedor, 2 Dormitorios, 2 Cocinas, 2 Baños, Lavadero y Patio. Estratégica Ubicación a 4 Cuadras del Parque de los Patricios Donde se Asienta la Jefatura del Gobierno de caba. Cercano al Hospital Churruca y al Hospital Penna. A Pocas Cuadras del Subte Línea H. Ley 5115: No accesible. José María Alvarez Insúa Matrícula No 965 cucicba / José María Alvarez Insúa Matrícula No 966 cucicba / Juan Ignacio Alvarez Insúa Matrícula No 5171 cucicba. Aviso legal que conste: Que las descripciones -Medidas -Superficies Antiguedad -M2. -Valores de Impuestos Servicios Expensas indicados - "Son aproximados y sujetos a verificación y/o ajuste sin previo aviso" - Fotos Vídeos, planos de carácter no contractual -. Todos los datos fueron proporcionados por la parte propietaria y pueden no estar actualizados y/o tener inexactitudes y discordancias con títulos o reglamentos. La parte interesada debe realizar previas verificaciones antes del momento de realizar la operación, requiriendo por si o sus profesionales la verificación de la documentación que corresponda.
Price history
We have been following this listing since September 24, 2026, with no price change up to October 18, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +9.5 % age · +6.7 % direct from owner · +4.9 % bathrooms · +1.9 % safety of the surroundings · +1.6 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room PH in Nueva PompeyaNueva Pompeya · 690 m · 147 m² · 3 roomsUSD 1,048/m²adjusted 1,291 · similarity 54
4-room PH in Parque PatriciosParque Patricios · 970 m · 119 m² · 4 rooms · 1978USD 714/m²adjusted 850 · similarity 46
3-room PH in BoedoBoedo · 930 m · 140 m² · 3 rooms · 1960USD 1,279/m²adjusted 1,788 · similarity 42
4-room PH in Parque PatriciosParque Patricios · 470 m · 70 m² · 4 rooms · 1956USD 1,143/m²adjusted 1,458 · similarity 36
5-room PH in Parque PatriciosParque Patricios · 950 m · 100 m² · 5 rooms · 1956USD 1,150/m²adjusted 1,445 · similarity 36
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings87 / 100 · Very good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SHospitalesSubte · Línea H · 580 m
- SParque PatriciosSubte · Línea H · 710 m
- EPROVINCIA DE FORMOSASchool · Nivel primario común · 190 m
- EEI Nº 05 MARIA EVA DUARTE DE PERON DE 05School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 m
- EESCUELA CURA BROCHEROSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 380 m
- HHospital General de Agudos J. A. PennaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 370 m
- HHospital Especializado Materno Infantil R. SardaHospital · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 1.2 km
- PPlaza NicaraguaGreen space · Plaza · 150 m
- PPlaza José C. PazGreen space · Plaza · 290 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversity · 690 m
- CComisaria Comunal 4Police station · 520 m
- CComisaria Vecinal 4-BPolice station · 890 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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